新華社廣州１０月３１日電（記者 賴雨晨）為進一步解決城市低收入家庭住房困難，廣東省將出臺一系列措施，保障建設資金來源、杜絕囤積土地行為、嚴格控制商品房信貸和經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓等，以確保廉租房、經(jīng)濟適用房的建設與供給。
廣東省政府下發(fā)《廣東省切實解決城市低收入家庭住房困難的實施意見（草案）》至各市征求意見，有望在近期出臺。省政府在會上提出，確保在年內(nèi)解決１．４萬個城鎮(zhèn)低保家庭住房困難問題，明年住房保障范圍要擴大到全?。保岸嗳f個城市低收入家庭。
為了保障廉租房資金來源，廣東省提出各地必須將土地出讓凈收益的至少１０％?？顚Ｓ糜诹夥勘Ｕ现С?。此外，住房公積金的增值收益，在提取貸款風險準備金和管理費用之后，也必須全部用于廉租房建設。若這兩項資金還不足以建設廉租房，各地財政應該通過本級預算和上級補助保證廉租房建設。
為了防止開發(fā)商囤地，合理控制單宗土地供應規(guī)模，縮短土地開發(fā)周期，《實施意見（草案）》規(guī)定對成片開發(fā)建設的土地，應在統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一進行基礎設施建設后，再分塊供應。今后在土地出讓文件中必須明確地塊容積率、建設用地規(guī)劃指標、住宅套型限制、開工和竣工時限等，作為土地出讓的前置條件。
當前廣東省廉租房面積普遍偏大，達到７０、８０甚至９０平方米，對許多低收入家庭來說租金負擔過重?！秾嵤┮庖姡ú莅福芬?guī)定，新建廉租房面積要控制在５０平方米以內(nèi)，經(jīng)濟適用房的建筑面積也要控制在６０平方米左右。
對于經(jīng)濟適用房的上市交易，《實施意見（草案）》提出進一步的嚴格管理方法。購買經(jīng)濟適用房滿５年，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房，但應按照屆時同地段普通商品房與經(jīng)濟適用房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款。
