新華社北京７月１２日電（記者 王立彬）今年１至５月份，全國住宅用地土地供應(yīng)量與去年同比增長３５．５％，普通商品房的土地供應(yīng)總量與去年同比增加７６．３％，經(jīng)濟適用房的土地供應(yīng)總量比去年增加１６６％。
國家土地副總督察甘藏春１２日在此間舉行的新聞發(fā)布會上說，房地產(chǎn)市場問題是當前中國社會關(guān)注的熱點問題，保證房地產(chǎn)市場健康、平穩(wěn)地運行是中國政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的主要目標。國土資源部門參與房地產(chǎn)市場調(diào)控的職責，就是根據(jù)房地產(chǎn)市場需求來投放房地產(chǎn)的土地供應(yīng)。最近一段時間房地產(chǎn)價格上揚，根據(jù)國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控的要求，國土資源系統(tǒng)加大了房地產(chǎn)的土地供應(yīng)。
甘藏春說，土地從供應(yīng)最后轉(zhuǎn)化為住宅，有一個時間過程。而房價和地價的關(guān)系，是這幾年爭論比較大的一個問題，在不同城市情況不同，要看其房價究竟是需求拉動造成的，還是成本推動造成的，可能不同的城市有不同的特點。
另據(jù)剛公布的２００６年《中國國土資源公報》，２００６年全國批準新增建設(shè)用地４０．４３萬公頃，比上年增長１５．３％。全國共出讓土地面積２３．２５萬公頃，出讓價款７６７６．８９億元，同比分別增長４０．４％和３０．５％。
至于“小產(chǎn)權(quán)房”，甘藏春說，根據(jù)我國現(xiàn)行土地管理法，建設(shè)使用農(nóng)村集體土地，按法律規(guī)定只有四種情況，即農(nóng)民的宅基地、農(nóng)村公共設(shè)施用地、農(nóng)村興辦的村辦企業(yè)或者聯(lián)營企業(yè)用地、根據(jù)擔保法使用農(nóng)村集體用地抵押權(quán)實現(xiàn)的用地。除此以外都是現(xiàn)行法律不允許的。
