新華社北京４月２７日電（記者劉奕湛）《２００７房地產(chǎn)藍皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告ＮＯ．４》２７日由社會科學(xué)文獻出版社出版，報告指出，房地產(chǎn)投資過快增長的態(tài)勢２００６年得到初步控制，今年增長幅度將保持在２０％以上。
報告顯示，２００６年全國房地產(chǎn)完成投資１９３８２億元，比上年增長２１．８％，同比上升２個百分點，低于全社會固定資產(chǎn)投資增長率２．２個百分點，房地產(chǎn)投資占全社會固定資產(chǎn)投資額的１７．６％，同比下降０．２個百分點。
此外，報告指出，２００６年房地產(chǎn)開發(fā)資金中，國內(nèi)貸款占１９．６％，同比上升１．５％個百分點；自籌資金占３１．９％，同比下降１．３個百分點；利用外資占１．５％，同比上升０．２個百分點；其他資金占４７．０％，同比下降０．４個百分點。
社科院報告顯示：今年商品房供給結(jié)構(gòu)矛盾將有所改善
新華社北京４月２７日電（記者劉奕湛）《２００７房地產(chǎn)藍皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告ＮＯ．４》２７日由社會科學(xué)文獻出版社出版，報告對今年中國房地產(chǎn)市場作出預(yù)測：２００７年商品房供給結(jié)構(gòu)矛盾將有所改善。
這份報告由中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞主持編寫，本年度報告對２００７年中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢進行了預(yù)測，并分別對北京、上海、天津、廣州等中心城市的房地產(chǎn)業(yè)進行了分析和展望。
報告指出，我國商品房供應(yīng)的結(jié)構(gòu)性矛盾一直存在，其中之一是套型結(jié)構(gòu)矛盾。２００６年１月份至６月份，４０個重點城市上市預(yù)售的商品房套均建筑面積１１５平方米，中小套型普通商品住房供應(yīng)不足。
報告顯示，２００６年房地產(chǎn)開發(fā)投資中普通住房和經(jīng)濟適用房分別占投資的４１．８％和３．６％。２００７年是實現(xiàn)９０平方米以下住房占７０％以上目標政策執(zhí)行的第二年，房地產(chǎn)供給環(huán)節(jié)的調(diào)控執(zhí)行力度會進一步加大，普通住房和經(jīng)濟適用房投資將增多，別墅等高端住房的投資將受到限制。
社科院報告顯示：我國總體地價水平繼續(xù)保持穩(wěn)定增長趨勢
新華社北京４月２７日電（記者劉奕湛）《２００７房地產(chǎn)藍皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告ＮＯ．４》２７日由社會科學(xué)文獻出版社出版，報告指出，２００６年我國土地市場宏觀調(diào)控力度進一步加大，受土地供應(yīng)及房地產(chǎn)市場的影響，中國總體地價水平繼續(xù)保持穩(wěn)定增長趨勢，但是在主要城市之間變化幅度差異較大。
報告顯示，２００６年全國主要城市總體綜合地價水平值為１５４４元／平方米，綜合地價增長率為５．１９％，較２００５年上漲了將近１個百分點，全國平均地價水平增長速度略高于２００５年。
報告指出，從各主要城市看，地價變化幅度差異較大，綜合排在前三位的城市依次是福州市２３．８０％、大連市１９．７７％、深圳市１５．２０％。從地價具體水平看，２００６年全國地價最高的城市為紹興市，達到５６２４元／平方米；最低的城市為?？谑校瑸椋矗保对椒矫?。
