新華社廣州３月３１日電（記者 梁鋼華）記者從廣州市國(guó)土房管局獲悉，為防止開(kāi)發(fā)商挪用預(yù)售款，防范商品房爛尾，廣州市實(shí)行商品房預(yù)售款全額全程監(jiān)控制度。目前，該市已有４７０個(gè)商品房項(xiàng)目納入監(jiān)控系統(tǒng)，這些樓盤每套商品房每期應(yīng)繳售樓款的時(shí)間及金額，全被實(shí)時(shí)監(jiān)控。
廣州市國(guó)土房管局透露，對(duì)商品房預(yù)售款進(jìn)行監(jiān)控，最主要的目的是保證預(yù)售款在項(xiàng)目竣工之前，只能用于購(gòu)買項(xiàng)目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi)，做到專款專用，防范預(yù)售商品房“爛尾”的風(fēng)險(xiǎn)。
據(jù)介紹，廣州市商品房預(yù)售款全額全程監(jiān)控系統(tǒng)去年５月份啟用，１６家商業(yè)銀行與該系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。目前，該監(jiān)控系統(tǒng)共對(duì)４７０個(gè)納入“房屋管理系統(tǒng)”的商品房項(xiàng)目進(jìn)行了監(jiān)管，監(jiān)控預(yù)售款首期款１４９．２８億元，占總房款的４１．２４％，審核開(kāi)發(fā)商使用預(yù)售款２９２．５億元，有效遏止因挪用預(yù)售款而導(dǎo)致的項(xiàng)目“爛尾”問(wèn)題。
