近來(lái)，廣東有一些企業(yè)到交通方便的山區(qū)市、縣投資開發(fā)“農(nóng)業(yè)莊園”，以租用農(nóng)民集體土地方式取得土地使用權(quán)后，卻進(jìn)行種植養(yǎng)殖和休閑娛樂(lè)、旅游觀光等綜合開發(fā)，部分已經(jīng)改變了土地的農(nóng)業(yè)用途。
針對(duì)這一現(xiàn)象，廣東省國(guó)土資源廳日前發(fā)出通知，要求各市、縣對(duì)轄區(qū)內(nèi)各類農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)進(jìn)行一次清理，對(duì)綜合開發(fā)的“農(nóng)業(yè)莊園”要逐宗登記，對(duì)“以租代征”規(guī)避農(nóng)地轉(zhuǎn)用審批的項(xiàng)目、占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚等行為、擅自改變部分土地農(nóng)業(yè)用途的行為，要依法嚴(yán)肅查處。
廣東省國(guó)土資源廳要求，“農(nóng)業(yè)莊園”使用的土地應(yīng)以“四荒地”（荒山、荒丘、荒灘、荒溝）為主，租用或承包農(nóng)民集體土地，必須以自愿為原則?！稗r(nóng)業(yè)莊園”用地不得分割轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，禁止“農(nóng)業(yè)莊園”從事房地產(chǎn)開發(fā)、建別墅和度假屋等項(xiàng)目。
廣東省國(guó)土資源廳表示，要引導(dǎo)“農(nóng)業(yè)莊園”用地關(guān)系納入農(nóng)村土地承包法的調(diào)整范圍，通過(guò)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度予以規(guī)范。（記者 賴偉行）
