新華社福州１月１０日電（記者來(lái)建強(qiáng)）１０日，福州市房管局局長(zhǎng)張文俊在新聞發(fā)布會(huì)上透露，２００７年和２００８年，福州市將建起４００萬(wàn)平方米社會(huì)保障房，逐步建立和完善以保障性住房為基礎(chǔ)的住房供應(yīng)新體系。
福州市近年來(lái)為調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，重點(diǎn)解決城市中低收入家庭住房和市政工程、舊屋區(qū)改造被拆遷居民的住房需求，加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房和廉租住房為主的社會(huì)保障房項(xiàng)目建設(shè)。２００６年，福州市累計(jì)落實(shí)社會(huì)保障房項(xiàng)目建設(shè)用地１４幅，總面積２０００畝，總建筑面積２５５萬(wàn)平方米。
福州市目前累計(jì)新建和改造完成的廉租住房達(dá)１６３４套，已經(jīng)安排入住困難戶８７０戶。據(jù)介紹，人均月收入在２２５元以下、人均住房建筑面積在６平方米以下的福州市居民可享受廉租住房。福州市的廉租住房主要分三種戶型，兩口之家建筑面積２５至２８平方米，３口之家３５至３８平方米，４口之家４５平方米左右。
福州市房管局副局長(zhǎng)蘭仰金介紹，市房管局對(duì)全市保障房銷(xiāo)售采取了限定供應(yīng)對(duì)象和限定銷(xiāo)售價(jià)格的“雙限”措施。限價(jià)商品房主要面向被拆遷戶和具有本市城區(qū)常住戶口、未享受房改優(yōu)惠政策的中低收入住房困難戶或無(wú)房戶。社會(huì)保障房的銷(xiāo)售價(jià)格在土地出讓前，由市房管局按照市房地產(chǎn)交易登記中心提供的周邊同地段普通商品房銷(xiāo)售均價(jià)的８０％，提出社會(huì)保障房銷(xiāo)售均價(jià)的最高限價(jià)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后作為最高銷(xiāo)售控制價(jià)。
蘭仰金說(shuō)，福州市年均商品房供應(yīng)量在６００萬(wàn)平方米左右，保障房占了４０％左右。
