12月29日，廣西北海市將拍賣本市一塊“黃金地塊”的使用權(quán)，邀請有實力的投資者共同打造海灣新城，以此拉開北海市構(gòu)建“一帶兩灣”城市發(fā)展新格局的序幕。
這塊“黃金地塊”，是北海市海灣新城項目的首期用地，位于“廣西海景第一路”——北海海景大道及濱海岸線南側(cè)，面積163.8畝，沿海景大道一線展開，583米岸線的海景風光盡收眼底。海灣新城項目規(guī)劃建設高檔海景商住區(qū)，用地總面積達109203.26平方米，周邊毗鄰國家4A級旅游景點“海底世界公園”和五星級賓館——香格里拉大飯店，交通便利，基礎(chǔ)設施完善，已完成“七通一平”，開發(fā)建設條件十分成熟。北海市副市長劉宏武稱，作為一座宜居海濱城市，北海市未來房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向主要以旅游地產(chǎn)、服務業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)為主，在未來的供地計劃中，短期內(nèi)將不再出現(xiàn)同樣具備投資價值的房地產(chǎn)用地。
北海市市長連友農(nóng)表示，這塊土地是北海市正在構(gòu)建的“一帶兩灣”城市發(fā)展新格局中的“黃金地帶”。在今后一個時期，北海市將全力推進海景大道建設，并逐步把廉州灣和鐵山港灣聯(lián)結(jié)起來，加快海景大道沿線地帶的開發(fā)建設，在西端規(guī)劃建設海灣新城，在東端規(guī)劃建設以發(fā)展臨海工業(yè)為主的鐵山港新城區(qū)，形成“一帶兩灣”城市發(fā)展新格局。
當前，中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)建設進程明顯加快，廣西全面加快推進北部灣（廣西）經(jīng)濟區(qū)開發(fā)建設。北海市經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)進入跨越式的發(fā)展階段，經(jīng)濟全面復蘇。一批重大項目全面啟動，如中糧集團投資的總額為13.5億元的燃料乙醇項目，是北海市歷史上投資最大的工業(yè)項目；總投資235億元的林漿紙一體化項目明年將可開工建設。經(jīng)濟增長、投資加快、人氣聚集、發(fā)展?jié)摿薮罄瓌恿朔慨a(chǎn)價格，北海房地產(chǎn)均價今年已突破2000元/平方米。
談到房產(chǎn)價格，連友農(nóng)說，北海市不希望房產(chǎn)價格大起大落，也拒絕“炒房團”到北海“炒房”，要從歷史中吸取經(jīng)驗和教訓。連友農(nóng)坦言，這些年來，特別是近6年來北海市加大整頓和調(diào)整力度，盤整土地，到今天，北海市“爛尾樓”處理率已經(jīng)達到96%。隨著經(jīng)濟實力增強、交通立體網(wǎng)絡完善和城市發(fā)展前景看好，北海市房地產(chǎn)價格與經(jīng)濟增長同步，正在健康、可持續(xù)地發(fā)展。（林 鸝）
