新華社濟(jì)南１１月２０日電（記者 呂福明）山東省建設(shè)廳２０日宣布，從１２月１日起將依法提高城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。山東省規(guī)定，拆遷房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償?shù)慕痤~按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建商品房市場價格評估確定。
目前，因拆遷引發(fā)的信訪占到山東建設(shè)系統(tǒng)信訪量的一半以上，其中拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低是造成近年來拆遷上訪的重要因素。山東省建設(shè)廳一位負(fù)責(zé)人表示，適當(dāng)調(diào)整拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，既是拆遷工作的實際需要，也是被拆遷群眾的迫切要求。
按照最新修訂的《山東省城市房屋拆遷管理條例》，對被拆遷房屋選擇貨幣補(bǔ)償方式時，其貨幣補(bǔ)償金額是以同區(qū)位的新建普通商品房的市場價格為依據(jù)，結(jié)合被拆遷房屋本身的新舊程度和結(jié)構(gòu)等因素，評估確定其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；如實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則通過新舊房屋雙向評估找補(bǔ)結(jié)構(gòu)和差價后，實行以舊換新。這不等同于簡單的、不找差價的“拆一還一”。
同時，為防止被拆遷房屋的評估價格過低，新條例還授權(quán)設(shè)區(qū)的市人民政府制訂最低貨幣補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn)，報山東省建設(shè)行政主管部門備案，并向社會公布。
據(jù)了解，今年上半年山東省城鎮(zhèn)房屋拆遷３７２萬平方米，與上年同期基本持平。
