湖北省政府5月9日發(fā)出通知，要求切實(shí)加強(qiáng)保障性住房竣工分配入住管理工作，制定分配方案時(shí)，原則上當(dāng)年分配入住的保障性住房比例，不得低于當(dāng)年基本建成總量的60%。湖北省住建廳住房保障處負(fù)責(zé)人表示，這一比例是首次確定，目的是加快分配速度。
通知強(qiáng)調(diào)，保障房建設(shè)要做到主體工程與配套設(shè)施同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時(shí)交付使用。分配時(shí)，不僅要考慮當(dāng)?shù)貞艏用?，還要考慮常住人口、外來務(wù)工人員，地級(jí)城市及有條件的縣級(jí)城市，要將外來務(wù)工人員納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶?。住房保障?duì)象的收入標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民年人均可支配收入的一定比例，按照有關(guān)辦法認(rèn)定，住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)，則以低于當(dāng)?shù)厝司》拷ㄖ娣e60%確定，保障性住房實(shí)物配租（售）的輪候期，一般不超過3年。
通知要求，保障性住房要全面實(shí)行物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)協(xié)議書由物業(yè)管理單位與保障對(duì)象簽訂。各地要引入市場(chǎng)機(jī)制，努力提高保障性住房物業(yè)服務(wù)水平，降低運(yùn)營成本。同時(shí)要按照“一戶一檔”和“一套一檔”的要求，建立健全住房保障對(duì)象檔案和住房保障房源檔案，加強(qiáng)組織管理和監(jiān)督監(jiān)管。（彭一葦、胡貴玉）
