一、新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況（詳見(jiàn)附表2）
（一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有8個(gè)，持平的城市有8個(gè)，上漲的城市有54個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)1.2%。
（二）與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有26個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有40個(gè)。12月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)2.4%，漲幅比11月份回落的城市有1個(gè)。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
（一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有15個(gè)，持平的城市有9個(gè)，上漲的城市有46個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)1.2%。
（二）與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有42個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有25個(gè)。12月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)5.5%，漲幅比11月份回落的城市有1個(gè)。
表1：2012年12月70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
新建住宅價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
新建住宅價(jià)格指數(shù)
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
北 京
|
100.8
|
101.6
|
104.2
|
唐 山
|
100.0
|
99.9
|
101.6
|
|
天 津
|
100.2
|
100.8
|
104.2
|
秦皇島
|
100.4
|
100.8
|
107.4
|
|
石家莊
|
99.7
|
101.0
|
109.0
|
包 頭
|
100.1
|
100.6
|
104.7
|
|
太 原
|
100.6
|
101.0
|
102.8
|
丹 東
|
100.3
|
99.9
|
107.6
|
|
呼和浩特
|
100.1
|
99.2
|
104.1
|
錦 州
|
99.8
|
99.9
|
105.1
|
|
沈 陽(yáng)
|
100.2
|
99.7
|
105.9
|
吉 林
|
100.0
|
100.0
|
106.0
|
|
大 連
|
100.2
|
101.4
|
107.0
|
牡丹江
|
99.9
|
99.9
|
106.7
|
|
長(zhǎng) 春
|
100.5
|
100.1
|
104.3
|
無(wú) 錫
|
99.9
|
100.2
|
101.8
|
|
哈爾濱
|
100.4
|
100.5
|
104.0
|
揚(yáng) 州
|
100.7
|
100.2
|
103.9
|
|
上 海
|
100.6
|
100.0
|
101.7
|
徐 州
|
100.0
|
99.5
|
102.7
|
|
南 京
|
100.6
|
101.0
|
100.9
|
溫 州
|
100.0
|
89.3
|
83.2
|
|
杭 州
|
100.3
|
92.7
|
92.3
|
金 華
|
100.9
|
93.8
|
97.3
|
|
寧 波
|
100.0
|
92.9
|
93.1
|
蚌 埠
|
100.3
|
99.9
|
103.4
|
|
合 肥
|
100.4
|
100.8
|
102.7
|
安 慶
|
100.1
|
100.0
|
103.6
|
|
?！ ≈?/span>
|
101.1
|
101.4
|
105.3
|
泉 州
|
100.1
|
99.1
|
100.1
|
|
廈 門(mén)
|
100.5
|
100.7
|
106.3
|
九 江
|
100.4
|
100.2
|
102.9
|
|
南 昌
|
100.5
|
101.1
|
107.3
|
贛 州
|
100.4
|
99.6
|
104.7
|
|
濟(jì) 南
|
100.4
|
100.0
|
103.3
|
煙 臺(tái)
|
100.3
|
99.2
|
103.1
|
|
青 島
|
100.5
|
96.6
|
99.8
|
濟(jì) 寧
|
100.0
|
100.3
|
103.6
|
|
鄭 州
|
100.4
|
100.8
|
107.4
|
洛 陽(yáng)
|
100.2
|
99.7
|
106.6
|
|
武 漢
|
100.7
|
100.8
|
104.9
|
平頂山
|
100.3
|
99.8
|
104.6
|
|
長(zhǎng) 沙
|
100.1
|
100.7
|
108.8
|
宜 昌
|
100.4
|
100.4
|
104.8
|
|
廣 州
|
101.2
|
102.3
|
106.5
|
襄 陽(yáng)
|
100.4
|
99.5
|
105.9
|
|
深 圳
|
101.0
|
100.8
|
104.3
|
岳 陽(yáng)
|
100.0
|
99.9
|
106.8
|
|
南 寧
|
99.9
|
99.5
|
101.7
|
常 德
|
100.9
|
100.3
|
105.4
|
|
?！ 】?/span>
|
99.8
|
99.7
|
101.2
|
惠 州
|
100.3
|
100.2
|
105.0
|
|
重 慶
|
100.4
|
101.3
|
104.3
|
湛 江
|
100.4
|
101.7
|
107.2
|
|
成 都
|
100.4
|
100.4
|
103.4
|
韶 關(guān)
|
100.2
|
101.4
|
107.7
|
|
貴 陽(yáng)
|
100.2
|
101.0
|
106.3
|
桂 林
|
99.9
|
99.8
|
105.8
|
|
昆 明
|
100.6
|
101.3
|
107.4
|
北 海
|
99.7
|
99.4
|
101.5
|
|
西 安
|
100.2
|
100.8
|
105.3
|
三 亞
|
100.4
|
99.6
|
100.9
|
|
蘭 州
|
100.0
|
100.1
|
107.5
|
瀘 州
|
100.5
|
101.5
|
103.8
|
|
西 寧
|
100.2
|
102.0
|
109.4
|
南 充
|
100.7
|
101.3
|
101.2
|
|
銀 川
|
100.4
|
101.6
|
105.3
|
遵 義
|
100.4
|
101.0
|
106.4
|
|
烏魯木齊
|
100.3
|
102.3
|
112.1
|
大 理
|
100.2
|
99.8
|
101.5
|
注：環(huán)比以上月價(jià)格為100，同比以上年同月價(jià)格為100，定基以2010年價(jià)格為100。
表2：2012年12月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
北 京*
|
101.0
|
102.0
|
105.4
|
唐 山
|
100.0
|
99.8
|
101.7
|
|
天 津
|
100.2
|
100.9
|
104.7
|
秦皇島
|
100.4
|
100.9
|
108.2
|
|
石家莊
|
99.7
|
101.0
|
109.2
|
包 頭
|
100.1
|
100.7
|
104.9
|
|
太 原
|
100.6
|
101.0
|
102.9
|
丹 東
|
100.3
|
99.9
|
107.7
|
|
呼和浩特
|
100.1
|
99.2
|
104.3
|
錦 州
|
99.8
|
99.9
|
105.1
|
|
沈 陽(yáng)
|
100.2
|
99.7
|
106.4
|
吉 林
|
100.0
|
100.0
|
106.2
|
|
大 連
|
100.2
|
101.4
|
107.0
|
牡丹江
|
99.9
|
99.9
|
106.8
|
|
長(zhǎng) 春
|
100.6
|
100.1
|
104.4
|
無(wú) 錫
|
99.9
|
100.3
|
101.9
|
|
哈爾濱
|
100.4
|
100.5
|
104.2
|
揚(yáng) 州
|
100.7
|
100.2
|
104.0
|
|
上 海
|
100.7
|
100.0
|
102.0
|
徐 州
|
100.0
|
99.5
|
102.8
|
|
南 京
|
100.8
|
101.3
|
101.1
|
溫 州
|
100.0
|
88.6
|
82.3
|
|
杭 州
|
100.3
|
92.4
|
91.9
|
金 華
|
100.9
|
93.7
|
97.3
|
|
寧 波
|
100.0
|
92.6
|
92.7
|
蚌 埠
|
100.4
|
99.9
|
103.5
|
|
合 肥
|
100.5
|
100.9
|
102.8
|
安 慶
|
100.1
|
100.0
|
103.6
|
|
?！ ≈?/span>
|
101.1
|
101.4
|
105.4
|
泉 州
|
100.1
|
99.0
|
100.1
|
|
廈 門(mén)
|
100.6
|
100.7
|
106.5
|
九 江
|
100.4
|
100.2
|
103.0
|
|
南 昌
|
100.6
|
101.2
|
107.5
|
贛 州
|
100.4
|
99.6
|
104.7
|
|
濟(jì) 南
|
100.4
|
100.0
|
103.3
|
煙 臺(tái)
|
100.3
|
99.2
|
103.1
|
|
青 島
|
100.5
|
96.4
|
99.8
|
濟(jì) 寧
|
100.0
|
100.3
|
103.7
|
|
鄭 州
|
100.4
|
100.8
|
107.5
|
洛 陽(yáng)
|
100.2
|
99.7
|
106.7
|
|
武 漢
|
100.8
|
100.9
|
105.2
|
平頂山
|
100.3
|
99.8
|
104.7
|
|
長(zhǎng) 沙
|
100.1
|
100.7
|
108.9
|
宜 昌
|
100.4
|
100.4
|
104.9
|
|
廣 州
|
101.2
|
102.4
|
106.6
|
襄 陽(yáng)
|
100.4
|
99.5
|
105.9
|
|
深 圳
|
101.1
|
100.9
|
104.4
|
岳 陽(yáng)
|
100.0
|
99.8
|
107.7
|
|
南 寧
|
99.9
|
99.5
|
101.8
|
常 德
|
100.9
|
100.3
|
105.5
|
|
?！ 】?/span>
|
99.7
|
99.6
|
101.2
|
惠 州
|
100.3
|
100.2
|
105.1
|
|
重 慶
|
100.4
|
101.3
|
104.4
|
湛 江
|
100.4
|
101.7
|
107.2
|
|
成 都
|
100.4
|
100.4
|
103.4
|
韶 關(guān)
|
100.2
|
101.4
|
107.9
|
|
貴 陽(yáng)
|
100.3
|
101.1
|
106.6
|
桂 林
|
99.9
|
99.8
|
106.0
|
|
昆 明
|
100.7
|
101.6
|
108.1
|
北 海
|
99.7
|
99.4
|
101.5
|
|
西 安
|
100.3
|
100.9
|
105.7
|
三 亞
|
100.4
|
99.6
|
100.9
|
|
蘭 州
|
100.0
|
100.2
|
107.6
|
瀘 州
|
100.5
|
101.5
|
103.9
|
|
西 寧
|
100.2
|
102.0
|
109.4
|
南 充
|
100.8
|
101.3
|
101.2
|
|
銀 川
|
100.4
|
101.7
|
105.6
|
遵 義
|
100.5
|
101.1
|
107.2
|
|
烏魯木齊
|
100.3
|
102.4
|
112.2
|
大 理
|
100.2
|
99.7
|
101.5
|
*本表所列北京市“新建商品住宅價(jià)格指數(shù)”與北京市有關(guān)部門(mén)發(fā)布的“新建普通住房?jī)r(jià)格”在統(tǒng)計(jì)口徑、統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等方面均有不同。
表3：2012年12月70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
二手住宅價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
二手住宅價(jià)格指數(shù)
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
北 京
|
101.0
|
101.6
|
100.4
|
唐 山
|
100.1
|
97.7
|
102.1
|
|
天 津
|
100.4
|
102.9
|
101.7
|
秦皇島
|
100.2
|
100.0
|
101.3
|
|
石家莊
|
100.0
|
98.6
|
97.8
|
包 頭
|
100.5
|
98.6
|
100.1
|
|
太 原
|
100.6
|
105.5
|
111.0
|
丹 東
|
99.9
|
99.9
|
102.2
|
|
呼和浩特
|
100.1
|
100.3
|
104.3
|
錦 州
|
99.9
|
98.7
|
98.9
|
|
沈 陽(yáng)
|
100.1
|
99.7
|
104.0
|
吉 林
|
99.9
|
98.9
|
103.4
|
|
大 連
|
99.6
|
103.0
|
105.4
|
牡丹江
|
99.9
|
98.2
|
101.2
|
|
長(zhǎng) 春
|
100.2
|
100.7
|
101.1
|
無(wú) 錫
|
101.2
|
99.8
|
104.7
|
|
哈爾濱
|
100.2
|
99.2
|
98.7
|
揚(yáng) 州
|
100.3
|
96.6
|
98.7
|
|
上 海
|
100.4
|
100.4
|
102.3
|
徐 州
|
100.2
|
101.1
|
98.1
|
|
南 京
|
99.9
|
100.0
|
97.1
|
溫 州
|
99.8
|
94.6
|
89.3
|
|
杭 州
|
100.2
|
98.2
|
95.0
|
金 華
|
100.1
|
97.5
|
94.0
|
|
寧 波
|
99.9
|
95.3
|
92.1
|
蚌 埠
|
100.0
|
100.3
|
104.5
|
|
合 肥
|
100.4
|
99.6
|
99.8
|
安 慶
|
100.1
|
98.8
|
99.1
|
|
福 州
|
100.4
|
99.9
|
95.2
|
泉 州
|
100.0
|
96.9
|
96.2
|
|
廈 門(mén)
|
100.5
|
100.5
|
102.2
|
九 江
|
99.9
|
99.6
|
100.8
|
|
南 昌
|
100.4
|
101.6
|
100.4
|
贛 州
|
100.1
|
99.7
|
98.9
|
|
濟(jì) 南
|
100.0
|
99.2
|
101.8
|
煙 臺(tái)
|
99.8
|
95.0
|
98.2
|
|
青 島
|
99.9
|
98.8
|
99.9
|
濟(jì) 寧
|
99.8
|
99.8
|
105.0
|
|
鄭 州
|
100.2
|
100.1
|
103.2
|
洛 陽(yáng)
|
100.0
|
97.9
|
105.0
|
|
武 漢
|
100.3
|
100.9
|
102.1
|
平頂山
|
100.1
|
99.2
|
105.4
|
|
長(zhǎng) 沙
|
100.1
|
100.0
|
101.2
|
宜 昌
|
100.3
|
97.1
|
99.2
|
|
廣 州
|
100.5
|
102.6
|
106.0
|
襄 陽(yáng)
|
100.1
|
100.3
|
105.9
|
|
深 圳
|
100.6
|
101.1
|
104.8
|
岳 陽(yáng)
|
100.3
|
102.4
|
109.3
|
|
南 寧
|
99.9
|
100.6
|
101.8
|
常 德
|
99.5
|
96.6
|
104.5
|
|
海 口
|
100.1
|
99.3
|
95.2
|
惠 州
|
100.0
|
99.3
|
104.4
|
|
重 慶
|
100.0
|
100.3
|
100.4
|
湛 江
|
100.1
|
100.5
|
106.8
|
|
成 都
|
100.4
|
98.8
|
99.1
|
韶 關(guān)
|
100.0
|
101.1
|
104.2
|
|
貴 陽(yáng)
|
100.1
|
100.3
|
108.0
|
桂 林
|
100.0
|
99.6
|
101.7
|
|
昆 明
|
101.1
|
103.5
|
106.8
|
北 海
|
100.3
|
99.6
|
101.6
|
|
西 安
|
100.2
|
98.7
|
101.4
|
三 亞
|
100.2
|
98.5
|
94.0
|
|
蘭 州
|
100.1
|
99.3
|
98.4
|
瀘 州
|
100.3
|
100.5
|
100.8
|
|
西 寧
|
100.1
|
101.3
|
107.6
|
南 充
|
100.1
|
99.8
|
100.9
|
|
銀 川
|
100.2
|
99.5
|
102.5
|
遵 義
|
100.1
|
98.7
|
106.7
|
|
烏魯木齊
|
100.1
|
98.6
|
107.0
|
大 理
|
99.9
|
99.4
|
102.6
|
表4：2012年12月70個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
北 京
|
101.2
|
102.2
|
105.5
|
101.1
|
101.9
|
105.7
|
100.8
|
102.0
|
104.9
|
|
天 津
|
100.1
|
101.5
|
106.7
|
100.2
|
100.5
|
104.2
|
100.2
|
100.9
|
103.7
|
|
石家莊
|
99.5
|
100.8
|
107.8
|
99.8
|
101.3
|
110.2
|
99.7
|
100.3
|
108.0
|
|
太 原
|
100.9
|
101.2
|
103.1
|
100.6
|
100.8
|
103.3
|
100.6
|
101.3
|
102.2
|
|
呼和浩特
|
100.0
|
99.0
|
103.9
|
100.1
|
99.6
|
103.7
|
100.0
|
98.7
|
105.3
|
|
沈 陽(yáng)
|
100.4
|
100.5
|
108.8
|
100.2
|
99.1
|
106.2
|
100.0
|
99.1
|
101.6
|
|
大 連
|
100.3
|
101.5
|
107.5
|
100.1
|
101.3
|
106.7
|
100.3
|
101.4
|
106.5
|
|
長(zhǎng) 春
|
100.7
|
100.9
|
108.1
|
100.5
|
99.9
|
103.4
|
100.5
|
99.4
|
101.7
|
|
哈爾濱
|
100.4
|
100.6
|
105.1
|
100.3
|
100.6
|
103.8
|
100.4
|
100.1
|
103.5
|
|
上 海
|
100.4
|
100.0
|
103.7
|
100.9
|
100.3
|
102.4
|
100.6
|
99.9
|
100.9
|
|
南 京
|
100.7
|
101.2
|
100.6
|
100.7
|
101.8
|
101.9
|
100.9
|
100.6
|
100.1
|
|
杭 州
|
100.7
|
91.9
|
92.7
|
100.4
|
92.1
|
91.5
|
100.0
|
93.3
|
91.4
|
|
寧 波
|
100.0
|
91.9
|
93.1
|
100.1
|
90.9
|
91.3
|
100.0
|
94.1
|
93.6
|
|
合 肥
|
100.4
|
101.7
|
104.9
|
100.4
|
100.7
|
102.2
|
100.9
|
99.6
|
100.8
|
|
?！ ≈?/span>
|
101.1
|
101.5
|
103.7
|
101.2
|
101.1
|
107.5
|
101.0
|
101.6
|
104.1
|
|
廈 門(mén)
|
100.9
|
100.5
|
107.4
|
100.6
|
101.0
|
107.0
|
100.3
|
100.4
|
105.3
|
|
南 昌
|
100.3
|
100.0
|
106.3
|
100.5
|
101.4
|
109.0
|
100.9
|
101.2
|
105.2
|
|
濟(jì) 南
|
100.2
|
100.2
|
105.5
|
100.6
|
100.7
|
103.8
|
100.0
|
98.8
|
101.7
|
|
青 島
|
100.7
|
97.4
|
100.3
|
100.7
|
96.5
|
100.8
|
100.0
|
95.1
|
97.4
|
|
鄭 州
|
100.4
|
100.6
|
107.9
|
100.6
|
101.1
|
108.2
|
100.4
|
100.8
|
106.5
|
|
武 漢
|
100.8
|
101.6
|
105.8
|
100.8
|
100.9
|
106.0
|
100.7
|
99.9
|
102.2
|
|
長(zhǎng) 沙
|
100.2
|
101.0
|
112.0
|
100.1
|
100.8
|
109.6
|
100.0
|
100.3
|
105.5
|
|
廣 州
|
101.2
|
102.9
|
107.1
|
101.3
|
102.4
|
108.9
|
101.1
|
102.0
|
103.9
|
|
深 圳
|
101.1
|
100.8
|
106.4
|
101.0
|
100.8
|
102.6
|
101.0
|
100.9
|
103.3
|
|
南 寧
|
100.1
|
99.3
|
102.5
|
99.8
|
99.5
|
101.7
|
99.8
|
99.5
|
100.8
|
|
?！ 】?/span>
|
99.7
|
99.6
|
103.3
|
99.7
|
99.7
|
101.1
|
99.9
|
99.6
|
100.8
|
|
重 慶
|
100.5
|
101.9
|
107.1
|
100.3
|
101.0
|
103.0
|
100.3
|
101.1
|
102.6
|
|
成 都
|
100.6
|
101.2
|
104.0
|
100.3
|
100.3
|
104.8
|
100.0
|
99.3
|
100.1
|
|
貴 陽(yáng)
|
100.2
|
101.5
|
106.2
|
100.3
|
101.2
|
107.0
|
100.4
|
100.8
|
105.9
|
|
昆 明
|
100.9
|
101.7
|
110.7
|
100.7
|
101.8
|
108.1
|
100.4
|
101.2
|
105.0
|
|
西 安
|
100.2
|
100.7
|
107.4
|
100.4
|
101.1
|
105.7
|
100.2
|
100.6
|
103.3
|
|
蘭 州
|
100.1
|
100.2
|
107.4
|
100.0
|
100.2
|
107.7
|
100.0
|
100.1
|
107.6
|
|
西 寧
|
100.0
|
101.7
|
108.5
|
100.3
|
102.3
|
109.5
|
100.1
|
101.3
|
109.4
|
|
銀 川
|
100.9
|
101.7
|
107.5
|
100.0
|
101.5
|
103.7
|
100.5
|
102.1
|
106.8
|
|
烏魯木齊
|
100.3
|
101.8
|
112.0
|
100.5
|
103.0
|
114.0
|
100.2
|
101.8
|
108.7
|
表4：2012年12月70個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
唐 山
|
100.0
|
99.9
|
101.8
|
100.1
|
99.6
|
101.8
|
100.0
|
100.3
|
101.4
|
|
秦皇島
|
100.4
|
101.0
|
109.8
|
100.4
|
100.8
|
106.9
|
100.5
|
100.6
|
108.8
|
|
包 頭
|
100.0
|
101.1
|
105.0
|
100.1
|
100.2
|
105.3
|
100.2
|
101.6
|
103.4
|
|
丹 東
|
100.3
|
100.3
|
108.1
|
100.3
|
100.1
|
107.8
|
100.0
|
98.6
|
105.8
|
|
錦 州
|
99.9
|
100.3
|
105.7
|
100.0
|
99.8
|
105.4
|
99.1
|
98.7
|
101.6
|
|
吉 林
|
100.0
|
100.5
|
106.2
|
100.0
|
99.9
|
106.2
|
100.2
|
99.5
|
106.3
|
|
牡丹江
|
100.0
|
99.8
|
106.6
|
100.0
|
100.0
|
107.0
|
99.4
|
99.5
|
108.3
|
|
無(wú) 錫
|
100.1
|
100.5
|
104.2
|
100.0
|
100.2
|
101.9
|
99.8
|
100.2
|
100.7
|
|
揚(yáng) 州
|
100.5
|
99.6
|
104.9
|
100.6
|
100.0
|
103.9
|
101.1
|
100.7
|
104.1
|
|
徐 州
|
100.1
|
99.3
|
103.2
|
100.0
|
99.6
|
103.0
|
99.9
|
99.2
|
100.9
|
|
溫 州
|
100.4
|
88.4
|
85.0
|
100.4
|
89.5
|
85.4
|
99.8
|
88.5
|
81.0
|
|
金 華
|
102.0
|
98.5
|
103.3
|
100.9
|
96.4
|
99.4
|
100.5
|
90.5
|
93.9
|
|
蚌 埠
|
100.7
|
100.5
|
104.1
|
100.3
|
99.7
|
103.3
|
100.4
|
100.1
|
103.9
|
|
安 慶
|
100.3
|
100.0
|
104.3
|
100.0
|
99.8
|
103.3
|
100.2
|
100.5
|
103.9
|
|
泉 州
|
100.2
|
99.8
|
100.9
|
100.1
|
98.7
|
100.6
|
100.0
|
99.1
|
98.8
|
|
九 江
|
101.0
|
100.6
|
103.0
|
100.0
|
100.3
|
103.7
|
100.1
|
99.0
|
100.4
|
|
贛 州
|
100.9
|
99.9
|
103.8
|
100.3
|
99.6
|
104.7
|
100.2
|
99.6
|
105.2
|
|
煙 臺(tái)
|
100.4
|
99.0
|
103.1
|
100.3
|
99.6
|
103.9
|
100.0
|
98.5
|
100.5
|
|
濟(jì) 寧
|
100.0
|
100.4
|
104.9
|
99.9
|
100.1
|
104.0
|
100.0
|
100.7
|
102.1
|
|
洛 陽(yáng)
|
100.4
|
100.8
|
109.7
|
100.1
|
99.5
|
106.2
|
100.1
|
99.2
|
105.2
|
|
平頂山
|
100.2
|
100.1
|
105.9
|
100.4
|
99.6
|
105.5
|
100.2
|
99.9
|
101.8
|
|
宜 昌
|
100.5
|
100.5
|
104.4
|
100.4
|
100.6
|
105.3
|
100.4
|
99.3
|
103.9
|
|
襄 陽(yáng)
|
100.4
|
99.6
|
107.6
|
100.3
|
99.6
|
106.2
|
100.4
|
99.3
|
103.8
|
|
岳 陽(yáng)
|
100.0
|
99.3
|
107.2
|
100.0
|
100.9
|
109.4
|
99.9
|
100.3
|
108.1
|
|
?！ 〉?/span>
|
100.5
|
100.1
|
107.5
|
101.0
|
100.5
|
105.5
|
100.7
|
100.1
|
104.6
|
|
惠 州
|
100.4
|
101.3
|
109.7
|
100.5
|
101.2
|
106.6
|
100.1
|
98.8
|
101.9
|
|
湛 江
|
100.4
|
102.2
|
107.1
|
100.4
|
101.4
|
108.1
|
100.3
|
101.1
|
105.9
|
|
韶 關(guān)
|
100.3
|
101.0
|
109.3
|
100.2
|
101.7
|
107.1
|
100.6
|
101.2
|
104.7
|
|
桂 林
|
99.8
|
99.7
|
104.9
|
99.9
|
99.9
|
107.7
|
99.9
|
99.4
|
100.0
|
|
北 海
|
99.6
|
99.6
|
101.7
|
99.9
|
99.5
|
101.9
|
99.8
|
97.8
|
98.6
|
|
三 亞
|
100.3
|
99.5
|
100.8
|
100.6
|
100.1
|
102.0
|
100.4
|
99.2
|
100.0
|
|
瀘 州
|
100.5
|
101.7
|
103.4
|
100.5
|
101.5
|
104.0
|
100.4
|
101.6
|
104.1
|
|
南 充
|
100.6
|
100.7
|
101.4
|
100.7
|
101.3
|
101.0
|
101.1
|
102.0
|
101.7
|
|
遵 義
|
100.5
|
101.0
|
107.4
|
100.4
|
101.1
|
107.3
|
100.7
|
101.3
|
106.7
|
|
大 理
|
100.4
|
100.2
|
101.4
|
100.2
|
99.4
|
100.9
|
100.1
|
99.7
|
102.5
|
表5：2012年12月70個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
北 京
|
100.9
|
101.8
|
101.2
|
101.0
|
101.1
|
100.0
|
101.1
|
101.7
|
99.2
|
|
天 津
|
100.6
|
104.1
|
103.5
|
100.0
|
102.8
|
103.3
|
100.9
|
98.6
|
95.9
|
|
石家莊
|
100.0
|
98.9
|
97.8
|
100.1
|
98.9
|
98.8
|
99.9
|
93.8
|
94.6
|
|
太 原
|
101.0
|
105.3
|
111.7
|
100.5
|
106.1
|
110.3
|
100.0
|
104.7
|
110.8
|
|
呼和浩特
|
100.0
|
99.7
|
104.0
|
100.2
|
100.9
|
105.2
|
100.0
|
100.6
|
103.4
|
|
沈 陽(yáng)
|
100.2
|
99.8
|
104.4
|
100.1
|
99.6
|
104.0
|
100.1
|
100.3
|
101.4
|
|
大 連
|
99.6
|
103.4
|
105.2
|
99.6
|
102.2
|
105.4
|
99.7
|
102.9
|
106.4
|
|
長(zhǎng) 春
|
100.4
|
101.6
|
102.3
|
100.1
|
100.2
|
100.4
|
99.4
|
98.2
|
98.4
|
|
哈爾濱
|
100.0
|
98.8
|
98.5
|
100.4
|
99.7
|
99.1
|
100.0
|
99.0
|
98.5
|
|
上 海
|
100.5
|
101.1
|
103.6
|
100.3
|
100.1
|
102.6
|
100.3
|
99.4
|
98.8
|
|
南 京
|
99.9
|
100.6
|
96.7
|
100.0
|
100.1
|
96.2
|
99.8
|
98.8
|
99.1
|
|
杭 州
|
100.1
|
100.2
|
96.4
|
100.5
|
96.6
|
94.7
|
100.2
|
93.8
|
90.4
|
|
寧 波
|
99.9
|
96.0
|
92.6
|
99.8
|
95.5
|
92.2
|
99.9
|
92.3
|
90.0
|
|
合 肥
|
99.8
|
99.9
|
102.3
|
100.2
|
98.9
|
98.6
|
103.0
|
102.5
|
101.1
|
|
福 州
|
100.4
|
99.1
|
94.8
|
100.3
|
99.2
|
96.2
|
100.5
|
101.3
|
96.4
|
|
廈 門(mén)
|
100.5
|
101.4
|
103.8
|
100.6
|
100.8
|
102.3
|
100.2
|
98.9
|
99.9
|
|
南 昌
|
100.6
|
103.4
|
103.1
|
100.2
|
99.6
|
97.7
|
100.4
|
101.2
|
98.9
|
|
濟(jì) 南
|
99.6
|
97.7
|
101.0
|
100.5
|
101.2
|
102.4
|
100.5
|
100.2
|
103.2
|
|
青 島
|
99.8
|
98.2
|
99.3
|
99.9
|
99.0
|
99.9
|
100.0
|
99.7
|
101.4
|
|
鄭 州
|
100.3
|
101.1
|
103.8
|
100.1
|
99.6
|
102.5
|
100.1
|
99.4
|
103.6
|
|
武 漢
|
100.3
|
100.9
|
102.3
|
100.3
|
101.3
|
102.6
|
100.1
|
99.6
|
100.1
|
|
長(zhǎng) 沙
|
100.2
|
100.6
|
101.9
|
100.1
|
99.9
|
101.1
|
100.1
|
99.2
|
100.1
|
|
廣 州
|
101.0
|
103.9
|
109.5
|
100.2
|
101.1
|
104.5
|
99.9
|
101.9
|
101.1
|
|
深 圳
|
100.7
|
102.0
|
106.0
|
100.6
|
100.8
|
106.3
|
100.5
|
99.3
|
99.1
|
|
南 寧
|
99.8
|
100.6
|
101.9
|
99.8
|
100.6
|
103.1
|
100.0
|
100.8
|
98.8
|
|
?！ 】?/span>
|
100.0
|
99.5
|
95.3
|
100.1
|
99.3
|
95.1
|
100.0
|
99.2
|
95.4
|
|
重 慶
|
100.0
|
100.4
|
98.2
|
100.0
|
100.4
|
101.8
|
100.0
|
99.5
|
103.2
|
|
成 都
|
100.2
|
98.8
|
100.2
|
100.5
|
98.6
|
98.1
|
100.6
|
99.2
|
97.8
|
|
貴 陽(yáng)
|
100.0
|
100.3
|
107.7
|
100.6
|
100.5
|
108.8
|
99.5
|
99.3
|
107.4
|
|
昆 明
|
102.0
|
104.7
|
108.3
|
101.4
|
103.1
|
105.1
|
99.5
|
102.5
|
107.5
|
|
西 安
|
100.2
|
100.0
|
102.5
|
100.3
|
97.5
|
100.4
|
100.3
|
99.8
|
102.4
|
|
蘭 州
|
100.2
|
99.5
|
97.8
|
100.1
|
99.1
|
98.2
|
100.0
|
100.1
|
100.2
|
|
西 寧
|
100.1
|
101.4
|
108.4
|
100.1
|
101.3
|
107.1
|
99.9
|
100.8
|
104.7
|
|
銀 川
|
100.4
|
99.9
|
102.2
|
100.0
|
98.9
|
102.5
|
100.0
|
99.9
|
104.5
|
|
烏魯木齊
|
100.1
|
98.4
|
109.1
|
100.1
|
98.7
|
105.6
|
100.1
|
99.5
|
105.2
|
表5：2012年12月70個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
唐 山
|
100.1
|
97.5
|
102.5
|
100.0
|
98.2
|
100.7
|
100.0
|
98.4
|
100.1
|
|
秦皇島
|
100.3
|
100.8
|
102.8
|
100.0
|
98.8
|
98.9
|
100.3
|
98.2
|
100.3
|
|
包 頭
|
100.7
|
99.0
|
98.9
|
100.4
|
99.0
|
102.2
|
100.5
|
95.4
|
96.5
|
|
丹 東
|
100.3
|
101.2
|
103.8
|
99.6
|
99.1
|
101.2
|
99.3
|
96.7
|
98.6
|
|
錦 州
|
99.9
|
97.7
|
97.9
|
100.0
|
99.2
|
99.2
|
100.0
|
105.5
|
105.5
|
|
吉 林
|
99.9
|
99.9
|
104.8
|
99.9
|
98.7
|
103.8
|
99.8
|
97.0
|
99.2
|
|
牡丹江
|
99.9
|
98.5
|
102.6
|
99.9
|
97.7
|
98.7
|
99.7
|
95.8
|
95.8
|
|
無(wú) 錫
|
101.1
|
99.8
|
103.5
|
100.4
|
98.7
|
104.4
|
103.5
|
102.5
|
108.4
|
|
揚(yáng) 州
|
100.2
|
96.5
|
98.8
|
100.5
|
96.4
|
98.7
|
100.1
|
97.7
|
98.4
|
|
徐 州
|
100.5
|
101.3
|
98.0
|
100.1
|
101.2
|
97.7
|
--
|
100.0
|
99.7
|
|
溫 州
|
99.6
|
95.9
|
91.3
|
99.8
|
94.1
|
87.5
|
100.0
|
93.9
|
89.4
|
|
金 華
|
100.1
|
98.7
|
94.6
|
100.0
|
97.6
|
94.1
|
100.0
|
95.2
|
92.7
|
|
蚌 埠
|
100.1
|
100.2
|
104.5
|
100.0
|
100.5
|
104.5
|
99.9
|
100.5
|
104.5
|
|
安 慶
|
100.1
|
98.8
|
99.1
|
100.1
|
99.3
|
99.5
|
--
|
98.5
|
100.4
|
|
泉 州
|
100.1
|
96.5
|
95.6
|
99.9
|
97.2
|
96.8
|
100.1
|
97.5
|
96.5
|
|
九 江
|
99.9
|
100.0
|
101.3
|
99.7
|
98.7
|
99.5
|
99.9
|
101.0
|
103.3
|
|
贛 州
|
100.1
|
99.6
|
98.8
|
100.1
|
99.8
|
98.7
|
100.0
|
99.7
|
99.2
|
|
煙 臺(tái)
|
99.8
|
95.6
|
99.4
|
99.7
|
95.9
|
99.6
|
99.7
|
93.2
|
95.3
|
|
濟(jì) 寧
|
99.9
|
101.1
|
107.3
|
99.8
|
98.4
|
103.6
|
100.0
|
101.3
|
103.4
|
|
洛 陽(yáng)
|
99.9
|
97.2
|
104.6
|
100.1
|
98.3
|
105.0
|
99.9
|
98.4
|
105.7
|
|
平頂山
|
100.3
|
100.3
|
109.1
|
99.8
|
98.4
|
103.5
|
100.0
|
97.6
|
96.9
|
|
宜 昌
|
100.1
|
96.8
|
98.9
|
100.4
|
97.1
|
99.2
|
99.8
|
97.1
|
99.2
|
|
襄 陽(yáng)
|
100.2
|
100.8
|
108.0
|
100.2
|
100.4
|
105.7
|
--
|
100.0
|
104.8
|
|
岳 陽(yáng)
|
100.3
|
102.8
|
108.5
|
100.3
|
102.5
|
109.5
|
100.2
|
101.8
|
109.1
|
|
?！ 〉?/span>
|
100.5
|
99.9
|
111.0
|
99.2
|
97.4
|
104.9
|
--
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92.3
|
100.0
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|
惠 州
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100.0
|
100.2
|
105.1
|
100.1
|
97.2
|
102.5
|
100.0
|
98.9
|
105.4
|
|
湛 江
|
100.1
|
100.1
|
106.1
|
100.2
|
101.4
|
107.9
|
100.0
|
99.8
|
106.1
|
|
韶 關(guān)
|
99.8
|
100.3
|
103.1
|
100.4
|
102.3
|
105.7
|
99.6
|
99.1
|
102.2
|
|
桂 林
|
99.9
|
99.7
|
101.2
|
100.0
|
99.5
|
103.2
|
100.3
|
98.8
|
99.6
|
|
北 海
|
100.2
|
99.7
|
101.8
|
100.4
|
99.5
|
101.5
|
100.1
|
99.3
|
100.4
|
|
三 亞
|
100.2
|
98.8
|
94.4
|
100.2
|
98.4
|
93.8
|
100.3
|
98.2
|
94.0
|
|
瀘 州
|
100.2
|
100.8
|
101.1
|
100.3
|
100.4
|
100.2
|
100.3
|
100.5
|
101.5
|
|
南 充
|
100.1
|
100.1
|
101.5
|
100.0
|
99.3
|
99.7
|
100.0
|
99.8
|
101.2
|
|
遵 義
|
100.0
|
98.4
|
103.5
|
100.2
|
99.3
|
108.4
|
100.4
|
96.8
|
108.9
|
|
大 理
|
100.0
|
99.1
|
103.7
|
99.9
|
99.5
|
101.4
|
99.9
|
99.5
|
102.8
|
附注：
1、現(xiàn)行《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》自2011年1月起開(kāi)始實(shí)施。
2、調(diào)查范圍。住宅銷(xiāo)售價(jià)格的調(diào)查范圍為70個(gè)大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。
3、調(diào)查方法。70個(gè)大中城市的新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、房地產(chǎn)管理部門(mén)提供與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見(jiàn)中國(guó)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》。
6、表格中“——”表示本月無(wú)成交記錄。
