山東省明年保障房盤子敲定，房地產調控基調明朗。記者從28日在德州召開的全省建設工作會上獲悉，2013年山東省將開工建設保障性住房、棚戶區(qū)改造住房23.56萬套，嚴格落實差別化的房地產稅收、信貸政策和限購措施。
記者從住房城鄉(xiāng)建設廳和部分地市住建部門了解到，目前，這23.56萬套保障房分種類、分市縣的數量尚未確定，正在分解任務。比起今年的29.5萬套任務來說，23.56萬套的總數有所減少，但相關工作人員稱，隨著前幾年的大規(guī)模建設，明年的保障房上市量可能比今年不減反增。
對明年的房地產調控，山東省要求，嚴格落實差別化的房地產稅收、信貸政策和住房限購措施，抑制投機投資性需求，支持合理自住和改善性需求，擴大中低價位、中小套型普通商品住房供應和消費。改進和加強房地產市場監(jiān)管，全面實行房地產開發(fā)項目建設條件意見書、綜合驗收備案制度和商品房預售許可、商品住房預售資金監(jiān)管、物業(yè)質量保修金制度，把調控目標落實到每個開發(fā)項目上。
會上提出，完善房地產市場信息系統(tǒng)，做好與相關部門的信息共享，并首次提出“建立健全個人住房信息異地有條件查詢制度”。據了解，山東省目前已實現房地產市場信息系統(tǒng)省市縣三級聯網，濟南市個人住房信息系統(tǒng)率先與住建部聯網，查詢基本具備了基礎。會議提出實施城鎮(zhèn)化“提質加速、城鄉(xiāng)一體”行動，大力推進城鄉(xiāng)道路建設、供氣供熱等一體化，引導農村居民到城鎮(zhèn)落戶。
針對調控以來對供應量的擔心，省住房城鄉(xiāng)建設廳確定的發(fā)展指標顯示，2013年房地產業(yè)計劃完成開發(fā)投資5060億元，同比增長10%，竣工商品房7192萬平方米，銷售7008萬平方米。（記者 楊學瑩）
