26日，北京市住房保障辦公室副主任楊武平做客北京城市服務(wù)管理廣播《城市零距離》節(jié)目時(shí)透露，2012年全市保障房建設(shè)任務(wù)是開工16萬(wàn)套，現(xiàn)已竣工7萬(wàn)套，從目前全市工程進(jìn)展來(lái)看，本月底將完成全年的任務(wù)。
2436套公租房近期公開配租
談及備受關(guān)注的京原路七號(hào)公租房項(xiàng)目，楊武平透露，該項(xiàng)目由北京北控置業(yè)公司開發(fā)，整個(gè)建設(shè)規(guī)模為15.6萬(wàn)平方米，擁有房源2436套，房屋整體精裝修，近期將統(tǒng)一面向全市公開配租。
“公租房的租金采用市場(chǎng)定價(jià)，分檔補(bǔ)貼，租補(bǔ)分離的模式來(lái)運(yùn)營(yíng)?！睏钗淦秸f(shuō)，租金水平參考了建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理成本以及同地段同類房屋的租金水平，略低于同地段的租金水平。另外，月均收入在2400元以下的家庭，還可分六檔向政府申請(qǐng)領(lǐng)取補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為95%，最低為10%。
本市公共租賃住房主要面向現(xiàn)有的廉租房、經(jīng)適房和限價(jià)商品房的輪候家庭；年均收入在十萬(wàn)元以下的三口之家以及外來(lái)務(wù)工人員。
下月初兩限房搖號(hào)
“今年全市兩限房公開搖號(hào)是4.5萬(wàn)套，截至目前已完成了1.8萬(wàn)套的公開搖號(hào)任務(wù)?！睏钗淦酵嘎?，下月初，本市還將再組織2.7萬(wàn)套兩限房的搖號(hào)，具體信息可以參考各區(qū)縣住保部門的網(wǎng)站。
“住房保障體系共分為四類房屋，本市目前已經(jīng)基本建成?！睏钗淦奖硎荆谝活愂墙⒔∪庾》恐贫?，做到應(yīng)保盡保，滿足城市沒(méi)有支付能力的低收入家庭的需求；第二類是改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房制度，供應(yīng)對(duì)象是有一定支付能力的低收入家庭；第三類是建立和完善限價(jià)商品房制度，滿足城市中等收入家庭改善居住條件的需求；第四類是在全國(guó)率先建立了公租房制度?！巴ㄟ^(guò)這四類房屋體系，我們基本上就能滿足全市中等收入及中等收入以下人群的基本生活需求?！?/p>
800余棟簡(jiǎn)易樓啟動(dòng)改造
一些簡(jiǎn)易樓既沒(méi)暖氣也沒(méi)天然氣，還年久失修，本市將逐一改造。市住建委房屋安全處處長(zhǎng)李自強(qiáng)說(shuō)：“目前本市約有800余棟簡(jiǎn)易樓，我們正在按照‘一樓一策’的方式準(zhǔn)備啟動(dòng)改造。事實(shí)上，今年我們已經(jīng)拆了20多棟簡(jiǎn)易樓，還騰空了幾棟?！?/p>
李自強(qiáng)說(shuō)，前些年本市確實(shí)有一些樓房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)比較低，但不一定全是簡(jiǎn)易樓，要通過(guò)相關(guān)部門的鑒定來(lái)確定。其中一些也可以通過(guò)改造，增加暖氣和燃?xì)狻?/p>
據(jù)李自強(qiáng)透露，目前，本市對(duì)簡(jiǎn)易樓的改造方法有很多。比如一些質(zhì)量太差的房屋，主要采用翻建方式；一些位置比較好的簡(jiǎn)易樓，比如說(shuō)地處規(guī)劃的綠化帶或規(guī)劃道路，則通過(guò)城市改造工程，有可能要異地安置；還有一些簡(jiǎn)易樓已被劃入危改區(qū)，還有的被列入了土地一級(jí)開發(fā)地帶。（劉歡）
