今年遼寧省將有近20萬戶低收入家庭遷入新居，入住后的保障房如何管理、百姓是否住得放心和舒心等問題成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。 10月11日，記者從省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，遼寧省將對(duì)分配后的保障性安居工程實(shí)施科學(xué)有效管理，做到“三實(shí)現(xiàn)”，讓社會(huì)和廣大低收入家庭滿意。
據(jù)悉，“三實(shí)現(xiàn)”分別是：
實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格的準(zhǔn)入退出。建立住房保障管理信息系統(tǒng)，完善保障性住房和保障對(duì)象檔案，動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)住房保障對(duì)象家庭人口、住房和經(jīng)濟(jì)狀況變化情況，再健全退出機(jī)制。各級(jí)住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)部門按年度對(duì)住房保障家庭進(jìn)行審核、復(fù)核，根據(jù)復(fù)核結(jié)果及時(shí)對(duì)保障方式、保障水平等予以調(diào)整，有針對(duì)性地實(shí)施保障，對(duì)不再符合條件的保障對(duì)象將其退出保障性住房；定期檢查保障性住房使用情況，對(duì)違反規(guī)定將保障性住房出售、轉(zhuǎn)借、出租（轉(zhuǎn)租）、閑置、改變用途且拒不整改的，將按照有關(guān)規(guī)定或合同約定收回；同時(shí)，完善經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房上市交易收益調(diào)節(jié)辦法，合理確定收益分配比例，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房上市交易的管理工作。
實(shí)現(xiàn)比較完善的物業(yè)管理。積極探索對(duì)保障性住房進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)營(yíng)和居民自治管理等后期管理模式，提高運(yùn)營(yíng)管理效率、降低運(yùn)營(yíng)成本，對(duì)建成的保障性住房小區(qū)采取社會(huì)專業(yè)化、社區(qū)自助式、業(yè)主自治等形式的物業(yè)服務(wù)；廉租戶家庭由住房保障管理機(jī)構(gòu)和屬地社區(qū)實(shí)行雙重管理，力求各類保障群體住得穩(wěn)、住得好。
