從河北省政府新聞辦8月6日召開的新聞發(fā)布會上獲悉，河北省自8月1日起實施《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》?！掇k法》明確規(guī)定，設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府為房屋征收與補償責任主體，負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
據(jù)省住建廳副廳長曲俊義介紹，和原《城市房屋拆遷管理條例》相比，《辦法》兼顧公共利益與群眾利益，通過加強對行政權(quán)力的規(guī)范和控制，力求最大程度維護群眾利益。
《辦法》明確規(guī)定，設區(qū)的市、縣(市、區(qū))政府為房屋征收與補償責任主體，開發(fā)商不是責任主體。責任主體可確定房屋征收部門，組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。由其確定的房屋征收實施單位不得以盈利為目的，其性質(zhì)、經(jīng)費由設區(qū)的市、縣(市、區(qū))政府依法確定、撥付。
《辦法》細化了征收程序，由房屋征收部門負責征收補償方案的擬訂。補償方案需經(jīng)過論證，并公開征求意見，征求意見期限不得少于30日。因舊城區(qū)改建需征收房屋，多數(shù)被征收房屋所有權(quán)人認為補償方案不符合《辦法》規(guī)定的，設區(qū)的市、縣(市、區(qū))政府應當組織有被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改征收補償方案。
《辦法》還明確規(guī)定，對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。
《辦法》對房屋價格評估進行了規(guī)范，要求省住建廳應當于每年年初在其部門網(wǎng)站公布具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)名單。同時，《辦法》還明確了房地產(chǎn)評估機構(gòu)選定原則，即由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定，在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織被征收人按少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號等隨機方式公開確定，并將結(jié)果在征收范圍內(nèi)公示。
