“聽說要搖號了，不知這次有沒有我？”2日下午，順義區(qū)北務鎮(zhèn)的馮師傅興沖沖地給鎮(zhèn)里打電話，問問今年的保障房能不能分到自家頭上。
“您是不是聽說啦？今年搖號的3個項目都掛網(wǎng)站上啦，有的位置好，有的是和商品房在一起的，都挺好?！苯与娫挼墓ぷ魅藛T很年輕，聲音里帶著笑意。
今年計劃建設的16萬套保障房都已經(jīng)落實到具體的地塊上；每塊土地未來的規(guī)劃如何，要“長”出多少套保障房，是公租、是經(jīng)適、是兩限還是定向安置都已經(jīng)落實，甚至連未來這周邊的道路、公建，都已經(jīng)安排到位。
“截至目前，2012年保障性住房用地全部落實到地塊，總量、結(jié)構(gòu)均滿足供地計劃指標要求，全部保障性住房地塊已下發(fā)到各區(qū)縣并對外公布?！笔袊辆窒嚓P負責人說。
4成公租房落定城六區(qū)
“為確保850公頃保障性安居工程用地供地指標的落實，做到應保盡保，市國土局近日已經(jīng)公布保障性安居工程預備地塊94宗，約1015公頃?！笔袊辆重撠熑苏f。
據(jù)了解，為確保完成今年保障房供地任務，市國土局在3月份已公布第一批保障房項目用地基礎上，市儲備中心組織了2012年第二批保障性住房項目落地審核，共審議項目25個，約171公頃。為了保障全年850公頃保障房用地順利供應，預備地塊按照120%的原定開工計劃配備。
其中，公租房用地在城六區(qū)內(nèi)約有70公頃，超過公租房用地供應總量的四成。其中大部分都分布在海淀、朝陽和豐臺。
房山、通州、順義、昌平、大興五個近郊區(qū)公租房用地共約有74公頃，占比約為46%。
“我們會引導更多的項目配建保障房，盡量不再出現(xiàn)組團式的、集中建設的保障房項目。”市規(guī)劃委負責人說，這種引導方式不僅有利于打破隔閡，在一定程度上也讓保障房的居民，能夠享受到商品房的配套建設和服務。
馮師傅所關注的順義區(qū)保障房中，就有這樣的項目——正在進行開工前準備工作的梅溝營村，將通過商品房配建的方式提供1604套保障房。記者昨日從順義區(qū)住建委網(wǎng)站上獲悉，今年，順義計劃搖號配售3個保障房項目，除了梅溝營以外，其中位于新城9號地的限價房二期項目正在進行土方施工，未來將提供590套一居室、1618套兩居室和271套三居室；另外一個能提供777套可分配房源的新城9號地經(jīng)適房項目已經(jīng)封頂，正在進行二次結(jié)構(gòu)及裝修施工。
小區(qū)配套實現(xiàn)同步規(guī)劃
出門就能坐上1路、50路、473路，想去西二環(huán)、東四環(huán)、西四環(huán)都非常方便……豐臺盧溝橋靛廠的靛廠新村，已經(jīng)有200套定向安置房在2月開工。同期開工的，還有郭公莊能提供974套定向安置房項目、西局村576套定向安置回遷房，343套小瓦窯回遷房。
既然竣工時要有齊全的配套，那是否在規(guī)劃環(huán)節(jié)，這些項目就已經(jīng)同步推進了？果然，在一些區(qū)縣政府和區(qū)縣住建委官方網(wǎng)站中，記者在保障房開工項目名單上找到了配套設施的名字。
門頭溝算是保障房建設數(shù)量較多的區(qū)縣，足足達到了21項。除了4個棚戶區(qū)改造定向安置房項目要完工以外，另外的17個都是新開項目，除了定向安置房本身以外，這些工程里還包括幼兒園、道路等基礎配套設施。
名單中顯示，圍繞著棚戶區(qū)改造定向安置房，將建設建筑面積為4999平方米、共能設置15個教學班的石門營第一幼兒園，設置9個教學班的石門營第二幼兒園，15個教學班的龍泉第一幼兒園和9個教學班的龍泉第二幼兒園。
此外，門頭溝還有一個建筑面積達到2.2萬平方米的鉛絲廠公租房項目即將開工。記者在招投標文件中發(fā)現(xiàn)，這個工程位于門頭溝區(qū)城子和平路33號，工程計劃新建5棟住宅樓，地上為19至20層，共提供1788套小于60平方米的公租房。
就連這個公租房項目中，也顯示小區(qū)中設有地下停車場，并將配建公建及設備用房。
竣工量有望多出３萬套
“五一”是勞動者的節(jié)日，而建筑工人往往最不得閑。節(jié)前，北京建工三建承建的亦莊X81地塊回遷安置房全部結(jié)構(gòu)封頂，整個工程全面轉(zhuǎn)入裝飾裝修階段。
至此，亦莊12平方公里回遷安置房工程全部完成結(jié)構(gòu)施工，距市民回遷又近了一步。
該保障房項目位于亦莊開發(fā)區(qū)西南部，總建筑面積約226萬平方米，共有160棟樓、18387套住宅，由包括北京建工集團在內(nèi)的9家施工單位承建。
據(jù)建工三建亦莊X81項目負責人介紹，他們負責總建筑面積30萬平方米的22棟樓的施工任務，該項目不久前剛剛通過北京市群體結(jié)構(gòu)“長城杯”驗收。
“7月底就能完成外部裝修了，隨后就是市政、綠化施工，入住就是眼前的事兒?！表椖控撠熑苏f。
今年3月份，市住建委主任楊斌做客城市服務管理廣播“市民對話一把手”節(jié)目時曾表示，今年將有4萬戶保障房輪候家庭，通過公開搖號配租配售到保障房。
去年12月，市住建委曾經(jīng)宣布，今年保障房將竣工7萬套。到了今年3月份，這一目標又被刷新為力爭竣工10萬套。而截至今年4月，全市就有1萬套保障房已經(jīng)竣工，已經(jīng)完成了全年竣工量的10%。
“竣工的保障房項目，要能保證同步交用市政配套，安排好商業(yè)配套，讓百姓入住時，有齊全的配套?！睏畋笳f。（記者 耿諾 通訊員 欒鵬）
