到“十一五”末，天津市可為41萬(wàn)戶住房困難的中低收入家庭提供住房保障，是“十五”期間的9倍。提前實(shí)現(xiàn)了國(guó)家關(guān)于“到2011年對(duì)城市低保住房困難家庭原則上通過(guò)實(shí)物配租方式解決住房問(wèn)題”的目標(biāo)。
天津市已建立廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房四項(xiàng)住房保障制度并即將推出公共租賃房。通過(guò)“租、售、補(bǔ)”三種方式，構(gòu)建面向不同困難層面家庭的住房保障體系。
2007年天津市第九次黨代會(huì)以來(lái)，天津住房保障政策覆蓋面不斷擴(kuò)大，到“十一五”末，天津市可為41萬(wàn)戶住房困難的中低收入家庭提供住房保障，是“十五”期間的9倍。其中，新建各類保障性住房2405萬(wàn)平方米、33.5萬(wàn)套，發(fā)放租房補(bǔ)貼7.5萬(wàn)戶，提前實(shí)現(xiàn)了國(guó)家關(guān)于“到2011年對(duì)城市低保住房困難家庭原則上通過(guò)實(shí)物配租方式解決住房問(wèn)題”的目標(biāo)。
天津市委、市政府始終高度重視住房保障工作，按照胡錦濤總書(shū)記“兩個(gè)走在全國(guó)前列、一個(gè)排頭兵”的要求，堅(jiān)持把改善中低收入群眾住房條件、加快保障性住房建設(shè)，作為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、改善民計(jì)民生、構(gòu)建和諧社會(huì)和調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。
天津市九次黨代會(huì)以來(lái)，天津市編制了住房保障五年發(fā)展規(guī)劃（2008—2012），做到“規(guī)劃先行”。確定了住房保障的目標(biāo)、任務(wù)、支持政策和措施，落實(shí)了資金，明確了各級(jí)黨委政府的責(zé)任。目前，按照分層分類保障、多種方式并舉的原則，天津市已建立廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房四項(xiàng)住房保障制度并即將推出公共租賃房。通過(guò)“租、售、補(bǔ)”三種方式，構(gòu)建面向不同困難層面家庭的住房保障體系。今年以來(lái)，市國(guó)土房管局等部門對(duì)天津市155個(gè)項(xiàng)目、1755萬(wàn)平方米、25萬(wàn)套保障性住房開(kāi)展了全面檢查。結(jié)果表明，保障性住房的設(shè)計(jì)合理、功能齊全、質(zhì)量可靠、管養(yǎng)有序。
經(jīng)過(guò)不斷摸索和研究，天津市圍繞住房保障出臺(tái)了一系列政策，做到“政策到位”。例如，保障性住房用地確保優(yōu)先供應(yīng)，天津市今年上半年保障性住房供地計(jì)劃落實(shí)比例達(dá)到90%，居全國(guó)首位；在政府主導(dǎo)下，組建了保障性住房建設(shè)投資公司，成為全國(guó)首家專項(xiàng)投資危陋房屋拆遷和保障住房建設(shè)的企業(yè)，專項(xiàng)投資，封閉運(yùn)作，先后與15家銀行參與的銀團(tuán)簽訂了200億元保障性安居工程貸款合同，已投入天津小王莊、鈴鐺閣等地一批項(xiàng)目。2009年6月，市國(guó)土房管局與天房集團(tuán)等單位共同發(fā)起成立全國(guó)首支保障性住房投資基金，首個(gè)基金項(xiàng)目嘉春園今年3月底開(kāi)盤，為中低收入家庭提供了更多的房源選擇。
隨著保障性住房建設(shè)日益提速，保障政策覆蓋面也在不斷擴(kuò)大。為確保中低收入住房困難家庭享受到政策實(shí)惠，市有關(guān)部門努力做到“確保公平”。一方面，確保住房保障政策公開(kāi)、公平、公正實(shí)施，嚴(yán)格資格審核，實(shí)行街、區(qū)、市“三級(jí)審核、層層公示”，全面接受社會(huì)監(jiān)督；另一方面，強(qiáng)化實(shí)時(shí)監(jiān)控，通過(guò)保障性住房信息化管理系統(tǒng)，將天津市各項(xiàng)住房保障工作納入統(tǒng)一管理，即時(shí)核查申請(qǐng)家庭的收入、住房情況，對(duì)不符合條件的家庭一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)清退。
目前，天津市正在研究編制“十二五”住房保障規(guī)劃?！笆濉逼陂g將進(jìn)一步完善住房保障體系，使更多的中低收入家庭改善居住條件。
