上海市經濟適用住房、公共租賃住房工作推進會8月3日下午召開。上海市委副書記、市長韓正強調，要按照“三個為主”、“兩個體系”的原則，在實踐中不斷探索完善一整套科學的體制機制，在上海市形成合力加快推進經濟適用住房、公共租賃住房工作，把好事辦好，把實事辦實，解決群眾最為關注的民生問題。
韓正說，住房是區(qū)域性特征明顯的特殊商品，是經濟社會發(fā)展的重大問題，是重大的民生工作，必須牢牢把握“以居住為主、以市民為主、以普通商品房為主”的原則，在實踐中不斷完善住房保障體系和房地產市場體系“兩個體系”建設。前一段時期閔行、徐匯進行了經濟適用住房試點工作，群眾的檢驗和社會的評判證明試點獲得了成功，其中的關鍵是在實踐中探索完善了一套科學的制度、整個過程公開透明可監(jiān)督、群眾真正得到了實惠。下一階段上海在加快推進經濟適用住房、公共租賃住房工作的過程中，必須把在實踐中證明是符合實際、科學可持續(xù)、真正受到群眾歡迎的制度堅持下去并不斷完善。
韓正指出，下半年經濟適用住房在中心城區(qū)全面推開和有條件的郊區(qū)逐步推開過程中，要把握好五個關鍵環(huán)節(jié)：第一是加快建設，沒有充足的房源，再好的制度也無法真正落實。市、區(qū)縣要形成合力，確保到2012年建設2000萬平方米、30萬套“規(guī)劃科學、配套完備、工程優(yōu)質、環(huán)境良好”的經濟適用住房；第二是放寬準入，在中心城區(qū)全面推開和有條件的郊區(qū)逐步推開后，經濟適用住房要形成一定的政策覆蓋面，因此要根據(jù)實際逐步放寬準入，讓更多群眾得到實惠；第三是嚴格核準，把握制度、技術、誠信、監(jiān)督四個關鍵，防止在核準過程中產生貓膩、出現(xiàn)腐敗；第四是公開配售，要公開配售規(guī)則、配售過程和配售結果，所有配售結果要在媒體上刊登，接受社會監(jiān)督；第五是科學管理，建立起一套科學的管理機制，確保經濟適用住房共有產權、退出等后續(xù)管理工作有效運行。
韓正要求進一步貫徹落實全國公共租賃住房工作會議精神，盡快完善上海公共租賃住房的實施細則，堅持政府主導、市場運作，破解好投資建設和運行管理兩個核心問題，在實踐中探索出一套符合上海實際、科學可持續(xù)的公共租賃住房體制機制。
上海市副市長沈駿主持會議并講話。
