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銀監(jiān)會有關負責人今天表示，為配合國務院整頓房地產市場秩序，促進市場健康發(fā)展，銀監(jiān)會加強對各類房地產貸款行為規(guī)范的監(jiān)管，要求銀行業(yè)金融機構切實按照國務院常務會議有關要求，防范房地產信貸業(yè)務各類風險，實行動態(tài)、差別化管理的個人住房貸款政策。根據市場、區(qū)域和借款人信用狀況，貸款利率嚴格按風險定價，對首付成數實行動態(tài)、審慎管理。確保購房真實自住與交易背景，貸前審查應履行“面測、面試和居訪”程序，嚴厲打擊假按揭，制止加按揭以及非法集資行為。同時，加強對土地開發(fā)貸款、房地產開發(fā)商貸款的審慎性監(jiān)管要求并已提出要求。
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