關(guān)于國(guó)土資源部掛牌督辦5宗地處置情況的公告
按照國(guó)土資源部辦公廳《關(guān)于掛牌督辦處置房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地的通知》（國(guó)土資廳發(fā)[2009]97號(hào)）和市委市政府相關(guān)要求，我局對(duì)涉及我市5宗經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目土地進(jìn)行了認(rèn)真核查，現(xiàn)依法依規(guī)提出處置意見并報(bào)經(jīng)市政府、國(guó)土部同意，將處置情況公告如下：
一、因企業(yè)自身原因未按出讓合同履約的，依法依規(guī)予以處罰。
北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的工體北路4號(hào)地項(xiàng)目。經(jīng)核，該項(xiàng)目雖于2009年8月開工，但已超出土地出讓合同約定的開工時(shí)間，且未及時(shí)申請(qǐng)延期開竣工時(shí)間，我局按照《北京市實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>辦法》第十八條相關(guān)規(guī)定對(duì)其處于罰款；同時(shí)暫停啟夏公司及原股東香港盈科集團(tuán)及其下屬公司在北京市土地交易市場(chǎng)的交易行為。
二、因行政審批（核）、交地條件等尚未開工的，限期開工。
?。ㄒ唬┤A潤(rùn)置地發(fā)展（北京）有限公司開發(fā)建設(shè)的門頭溝永定鎮(zhèn)馮村一期居住項(xiàng)目。經(jīng)核，該項(xiàng)目受立項(xiàng)審批程序影響，導(dǎo)致其未能按時(shí)開工，我局已按規(guī)定向用地單位下發(fā)限期開工通知書，限其在2010年3月31日前開工，逾期不開工的，將依法依規(guī)予以處置，且屆時(shí)暫停華潤(rùn)置地發(fā)展（北京）有限公司及其控股股東和該股東的控股公司在北京市土地交易市場(chǎng)的交易行為。
?。ǘ┍本┺拳h(huán)天和置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的大興孫村住宅及配套項(xiàng)目。經(jīng)核，該項(xiàng)目受政府相關(guān)部門審批程序影響，導(dǎo)致其未能按時(shí)開工，我局已按規(guī)定向用地單位下發(fā)限期開工通知書，限其在2010年3月31日前開工，逾期不開工的，將依法依規(guī)予以處置且屆時(shí)暫停北京奕環(huán)天和置業(yè)有限公司及其控股股東和該股東的控股公司在北京市土地交易市場(chǎng)的交易行為。
?。ㄈ┍本┻h(yuǎn)河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的通州玉橋西里居住小區(qū)（二期）項(xiàng)目。經(jīng)核，該項(xiàng)目用地原一級(jí)開發(fā)主體未能按期向受讓單位交地，且受相關(guān)審批程序影響，導(dǎo)致其未能按時(shí)開工。我局已按規(guī)定向用地單位下發(fā)限期開工通知書，限其在2010年3月31日前開工，逾期不開工的，將依法依規(guī)予以處置，且屆時(shí)暫停北京遠(yuǎn)河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及其控股股東和該股東的控股公司在北京市土地交易市場(chǎng)的交易行為。
三、因政府調(diào)規(guī)等原因違約現(xiàn)已開工的，免于處罰。
北京軍建育龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的懷柔區(qū)玉龍小鎮(zhèn)項(xiàng)目。經(jīng)核，該項(xiàng)目主要受新城規(guī)劃調(diào)整影響，導(dǎo)致其未能按期開工且該項(xiàng)目現(xiàn)已開工建設(shè)，對(duì)其免于處罰。
四、我局將按照國(guó)土資廳發(fā)[2009]97號(hào)文件相關(guān)要求，對(duì)上述類似項(xiàng)目進(jìn)一步清理核查，嚴(yán)格落實(shí)閑置土地清理處置政策，強(qiáng)化房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)和開發(fā)利用的全程監(jiān)管，統(tǒng)籌安排、扎實(shí)推進(jìn)現(xiàn)存閑置土地查處工作。
特此公告。
北京市國(guó)土資源局
二0一0年三月十日
