天津市委、市政府把改善中低收入家庭住房條件列為今年20項(xiàng)民心工程的首要任務(wù)，作為改善民計(jì)民生的關(guān)鍵著力點(diǎn)。記者從天津市國土房管局獲悉，今年上半年，天津市保障性住房建設(shè)穩(wěn)步開展，租房補(bǔ)貼審核發(fā)放有序進(jìn)行，住房保障各項(xiàng)工作開局良好。截至目前，全市累計(jì)向26萬戶中低收入家庭提供了住房保障。
據(jù)了解，按照天津市委、市政府20項(xiàng)民心工程部署，天津市國土房管局年初確定了“廣覆蓋、保供應(yīng)、早受益”的工作思路，計(jì)劃建設(shè)保障性住房770萬平方米、11萬套，向5萬戶低收入家庭發(fā)放租房補(bǔ)貼。從目前情況看，年初確定的工作目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過半、任務(wù)過半，總體進(jìn)展情況進(jìn)展順利。
一是全部落實(shí)廉租住房建設(shè)計(jì)劃。今年計(jì)劃建設(shè)10萬平方米、2000套廉租房，目前已全部落實(shí)。上半年共有824戶經(jīng)審核符合廉租住房配租條件。
二是已開工建設(shè)5萬套經(jīng)濟(jì)適用房。今年計(jì)劃開工建設(shè)550萬平方米、8萬套經(jīng)濟(jì)適用房。截至目前，新開工14個(gè)項(xiàng)目、337.8萬平方米、5萬套，完成年度計(jì)劃的61%，上半年，經(jīng)濟(jì)適用房銷售和安置使用15365套。
三是限價(jià)商品房建設(shè)和銷售工作穩(wěn)步推進(jìn)。根據(jù)今年計(jì)劃天津市將建設(shè)150萬平方米、2萬套限價(jià)商品房。目前，建設(shè)地塊已落實(shí)并開始辦理供地手續(xù)。從已上市的項(xiàng)目基本售罄來看，限價(jià)商品房項(xiàng)目受到群眾的普遍歡迎。
四是向低收入家庭發(fā)放租房補(bǔ)貼。今年計(jì)劃向5萬戶低收入家庭發(fā)放租房補(bǔ)貼。上半年，新增租房補(bǔ)貼家庭2.1萬戶，累計(jì)為5.11萬戶低收入家庭發(fā)放租房補(bǔ)貼1.3億元。其中廉租住房租房補(bǔ)貼3.03萬戶、1.12億元；經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼0.25萬戶、1810萬元；補(bǔ)貼核減公房租金1.83萬戶、135萬元。
五是多元化搭建保障房建設(shè)融資平臺(tái)。今年以來，與中德住房儲(chǔ)蓄銀行合作開展保障房專項(xiàng)融資業(yè)務(wù)，簽訂未來3年向天津市保障性住房提供200億元金融支持的合作協(xié)議；協(xié)調(diào)30多家銀行與26個(gè)保障房建設(shè)和危陋房屋改造項(xiàng)目簽訂貸款協(xié)議130億元；組建國內(nèi)首家專門從事危陋房屋拆遷和保障性住房建設(shè)的投資公司——天津市保障住房建設(shè)投資有限公司，并與建設(shè)銀行簽訂了200億元的銀團(tuán)貸款協(xié)議，涉及拆遷危陋房屋16個(gè)項(xiàng)目、225萬平方米、5.4萬戶；率先由多家金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)共同發(fā)起成立全國首支保障房投資基金，募集規(guī)模達(dá)50億元，專項(xiàng)用于天津市保障性住房建設(shè)。
據(jù)了解，按照年初提出的住房保障工作目標(biāo)，今年下半年，天津市將一方面進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)，協(xié)調(diào)全市各部門，促進(jìn)項(xiàng)目立項(xiàng)、選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、用地審批等各項(xiàng)工作的手續(xù)辦理，確保770萬平方米保障住房年內(nèi)開工建設(shè)；另一方面做好租房補(bǔ)貼發(fā)放工作，完善租房補(bǔ)貼的申請(qǐng)、審核、公示、復(fù)核、退出等制度，對(duì)享受租房補(bǔ)貼家庭實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，確保政策落實(shí)到符合條件的家庭。同時(shí)，進(jìn)一步落實(shí)向低收入家庭出租房屋給予獎(jiǎng)勵(lì)、建立低收入家庭租賃房源信息庫，提供中低價(jià)位租賃房源信息等措施，為群眾租房提供便利條件，提高補(bǔ)貼家庭租房率，使更多家庭能夠盡早享受政策。（張新民 胡曉偉 吳梅 王瑋）
