在6月18日上午北京市人大常委會(huì)召開(kāi)的“保民生、促進(jìn)社會(huì)和諧”專題調(diào)研會(huì)上，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，今后北京市將加大廉租住房實(shí)物配租力度，到2011年底全市廉租住房保障家庭累計(jì)達(dá)到4.8萬(wàn)戶，其中超過(guò)半數(shù)為實(shí)物配租，對(duì)承租家庭由“暗補(bǔ)”變“明補(bǔ)”，根據(jù)居民收入實(shí)行不同的租房補(bǔ)貼，目前具體的補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則正在制定中。
據(jù)介紹，到2008年底，全市已經(jīng)通過(guò)補(bǔ)貼租賃和實(shí)物配租方式解決了約1.5萬(wàn)戶符合廉租條件家庭的住房困難。從2009年到2011年，北京市要再解決3.3萬(wàn)戶家庭的困難，其中實(shí)物配租2.4萬(wàn)套，租賃補(bǔ)貼0.9萬(wàn)戶。根據(jù)計(jì)劃，北京市將加大廉租住房實(shí)物配租力度，2009年完成30萬(wàn)平方米、7000套搖號(hào)配租；同時(shí)加強(qiáng)廉租住房實(shí)物配租管理，對(duì)承租家庭由“暗補(bǔ)”變“明補(bǔ)”，今后還將逐步擴(kuò)大廉租房覆蓋范圍，實(shí)現(xiàn)與經(jīng)濟(jì)適用房的合理銜接。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)人同時(shí)透露，根據(jù)目前已通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房資格審核正在輪候的住房困難戶數(shù)量，北京市將繼續(xù)保持每年150萬(wàn)至200萬(wàn)平方米的建設(shè)規(guī)模，今后3年再供應(yīng)6萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房，基本解決符合條件的低收入家庭住房困難問(wèn)題。對(duì)于政策性租賃房，北京市還將研究建立公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的定價(jià)機(jī)制，遵循“保本微利”原則，結(jié)合家庭負(fù)擔(dān)能力，并按照同類地段類似房屋市場(chǎng)租金一定比例下浮確定公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于公共租賃住房建設(shè)、收購(gòu)和管理過(guò)程中所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)也正在研究制定相應(yīng)的減免政策。
另外，根據(jù)統(tǒng)計(jì)目前北京市尚有2萬(wàn)余家庭正在輪候廉租房，每月申請(qǐng)量還在不斷上升，因此2009年暫不做廉租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。根據(jù)2009年的申請(qǐng)情況，如果房源數(shù)量上升，未來(lái)還將放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。
