一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
1-3月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資4880億元，同比增長4.1%，增幅比1-2月提高3.1個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落28.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅完成投資3422億元，同比增長3.2%，比1-2月提高2.4個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落31.5個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。
1-3月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積17.87億平方米，同比增長12.7%，增幅比1-2月回落1.5個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落14.8個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積2.01億平方米，同比下降16.2%，降幅比1-2月擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)；房屋竣工面積9922萬平方米，同比增長26.3%，增幅比1-2月回落2.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積8117萬平方米，增長26.9%，比1-2月回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。
1-3月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積4742萬平方米，同比下降40.1%，而去年同期則是增長29.7%；完成土地開發(fā)面積5223萬平方米，同比下降 11.3%，而去年同期則是增長11.0%。
二、商品房銷售情況
1-3月，全國商品房銷售面積11309萬平方米，同比增長8.2%。其中，商品住宅銷售面積增長8.7%；辦公樓銷售面積下降13.1%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長7.8%。1-3月，商品房銷售額5059億元，同比增長23.1%。其中，商品住宅銷售額增長24.7%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額分別增長20%和14.4%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源10070億元，同比增長9.2%。其中，國內(nèi)貸款2545億元，增長8.0%；利用外資150億元，增長41.9%；企業(yè)自籌資金3791億元，增長13.1%；其他資金3585億元，增長5.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款2029億元，增長1.6%；個(gè)人按揭貸款984億元，增長13.2%。
四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
3月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降1.3%，比2月份降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.2%。
新建住宅銷售價(jià)格同比下降1.9%，比2月份降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.1%。
分類型看，與上年同月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.4%，比2月份漲幅高0.1個(gè)百分點(diǎn)；商品住宅銷售價(jià)格下降2.2%，比2月份降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中普通商品住宅銷售價(jià)格下降1.8%，高檔住宅銷售價(jià)格下降3.7%。與上月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格持平；商品住宅銷售價(jià)格上漲0.2%，其中普通商品住宅銷售價(jià)格上漲0.2%，高檔住宅銷售價(jià)格持平。
分套型看，90平方米及以下的新建住宅銷售價(jià)格同比下降1.3%，環(huán)比上漲0.2%。
分地區(qū)看，與上年同月相比，新建住宅銷售價(jià)格上漲的城市有29個(gè)，其中漲幅較大的城市是：銀川7.3%、錦州5.0%、蘭州和西寧4.6%、煙臺3.9%；價(jià)格下降的城市有41個(gè)，其中降幅較大的城市是：深圳下降12.2%、廣州下降8.9%、石家莊下降7.2%、桂林下降6.4%、廈門下降5.4%。與上月相比，新建住宅銷售價(jià)格上漲的城市有35個(gè)，其中漲幅較大的城市是：昆明 1.1%、錦州 0.9%、南京 0.7%、貴陽0.6%、深圳和湛江 0.5%；價(jià)格下降的城市有21個(gè)，其中降幅較大的城市是：濟(jì)寧下降2.6%、唐山下降2.0%、桂林下降1.4%、徐州下降1.1%、大理下降1.0%。
二手住宅銷售價(jià)格同比下降0.4%，比2月份降幅縮小0.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%。
分地區(qū)看，與上年同月相比，二手住宅銷售價(jià)格上漲的城市有32個(gè)，其中漲幅較大的城市是：三亞13.2%、南寧10.5%、哈爾濱6.6%、鄭州6.1%、西寧5.9%；價(jià)格下降的城市有37個(gè)，其中降幅較大的城市是：深圳下降15.7%、吉林下降9.5%、廈門下降6.1%、岳陽下降5.9%、石家莊下降5.6%。與上月相比，二手住宅銷售價(jià)格上漲的城市有39個(gè)，其中漲幅較大的城市是：金華1.8%、桂林1.5%、鄭州1.4%、溫州1.2%、大理1.0% ；價(jià)格下降的城市有18個(gè)，其中降幅較大的城市是：濟(jì)寧下降5.9%、石家莊下降2.1%、湛江下降1.2%、唐山下降1.1%、銀川和?？谙陆?.7%。
五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.74，比2月份回落0.12點(diǎn)，比去年同期回落9.98點(diǎn)。
從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為92.00，比2月份提高0.12點(diǎn)，比去年同期回落12.48點(diǎn)；本年資金來源分類指數(shù)為93.71，比2月份提高1.10點(diǎn)，比去年同期回落8.67點(diǎn)；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為92.20，比2月份回落0.07點(diǎn)，比去年同期回落5.91點(diǎn)；商品房空置面積分類指數(shù)為92.03，比2月份回落3.43點(diǎn)，比去年同期回落19.27點(diǎn)；房屋施工面積分類指數(shù)為93.50，比2月份回落1.36點(diǎn)，比去年同期回落14.93點(diǎn)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
|
地 區(qū)
|
本年完成投資
（億元）
|
|
比去年同期增長（%）
|
|
|
#住宅
|
#住宅
|
|
全國總計(jì)
|
4880.29
|
3421.74
|
4.1
|
3.2
|
|
一、東部地區(qū)
|
3066.95
|
2091.74
|
-0.1
|
-2.6
|
|
北 京
|
220.12
|
105.98
|
-30.2
|
-25.6
|
|
天 津
|
106.17
|
79.24
|
11.0
|
40.7
|
|
河 北
|
160.58
|
122.51
|
23.6
|
16.3
|
|
遼 寧
|
172.05
|
118.42
|
61.2
|
44.4
|
|
上 海
|
324.99
|
186.76
|
1.5
|
-9.0
|
|
江 蘇
|
659.40
|
479.50
|
9.6
|
1.8
|
|
浙 江
|
384.19
|
261.47
|
4.8
|
-2.2
|
|
福 建
|
178.51
|
109.35
|
-25.4
|
-32.4
|
|
山 東
|
344.56
|
247.34
|
12.6
|
7.0
|
|
廣 東
|
475.10
|
345.41
|
-15.0
|
-13.2
|
|
海 南
|
41.28
|
35.76
|
36.1
|
32.1
|
|
二、中部地區(qū)
|
922.87
|
697.24
|
13.0
|
15.2
|
|
山 西
|
31.12
|
22.65
|
20.0
|
40.3
|
|
吉 林
|
3.19
|
2.04
|
3.3
|
3.6
|
|
黑龍江
|
6.19
|
3.91
|
37.8
|
26.9
|
|
安 徽
|
302.06
|
221.86
|
23.9
|
20.7
|
|
江 西
|
84.78
|
64.59
|
0.8
|
-1.8
|
|
河 南
|
185.95
|
144.31
|
12.0
|
12.3
|
|
湖 北
|
150.49
|
120.90
|
3.3
|
20.3
|
|
湖 南
|
159.09
|
116.97
|
10.6
|
11.2
|
|
三、西部地區(qū)
|
890.47
|
632.76
|
11.3
|
12.2
|
|
內(nèi)蒙古
|
19.40
|
12.89
|
33.9
|
32.8
|
|
廣 西
|
122.61
|
80.72
|
14.9
|
16.8
|
|
重 慶
|
171.65
|
113.62
|
17.0
|
16.1
|
|
四 川
|
274.79
|
199.95
|
0.2
|
1.2
|
|
貴 州
|
52.18
|
32.09
|
22.9
|
17.3
|
|
云 南
|
105.44
|
79.55
|
6.1
|
8.8
|
|
西 藏
|
0.05
|
0.04
|
-94.2
|
-91.5
|
|
陜 西
|
110.74
|
88.19
|
25.9
|
30.4
|
|
甘 肅
|
16.67
|
12.53
|
5.8
|
8.9
|
|
青 海
|
3.22
|
2.79
|
45.3
|
45.1
|
|
寧 夏
|
6.04
|
4.49
|
58.1
|
56.0
|
|
新 疆
|
7.69
|
5.91
|
43.3
|
24.6
|
商品房銷售面積和銷售額增長情況
|
地 區(qū)
|
商品房銷售面積（萬平方米）
|
銷售面積增速
（%）
|
商品房銷售額
（億元）
|
銷售額增速（%）
|
|
全國總計(jì)
|
11308.74
|
8.2
|
5058.64
|
23.1
|
|
一、東部地區(qū)
|
6253.49
|
12.8
|
3589.85
|
29.1
|
|
北 京
|
315.27
|
81.1
|
363.30
|
82.2
|
|
天 津
|
205.40
|
-5.3
|
129.63
|
-8.6
|
|
河 北
|
381.13
|
4.0
|
116.14
|
6.7
|
|
遼 寧
|
405.73
|
8.8
|
160.17
|
20.4
|
|
上 海
|
586.54
|
-2.1
|
612.29
|
22.2
|
|
江 蘇
|
1368.78
|
24.8
|
591.85
|
34.3
|
|
浙 江
|
707.81
|
13.8
|
449.71
|
29.6
|
|
福 建
|
426.26
|
27.0
|
208.31
|
27.3
|
|
山 東
|
643.38
|
-27.0
|
226.26
|
-8.2
|
|
廣 東
|
1121.37
|
38.0
|
672.68
|
46.2
|
|
海 南
|
91.83
|
41.5
|
59.51
|
53.0
|
|
二、中部地區(qū)
|
2221.49
|
-4.4
|
637.41
|
3.3
|
|
山 西
|
81.97
|
0.1
|
22.55
|
11.2
|
|
吉 林
|
15.76
|
7.7
|
6.37
|
23.1
|
|
黑龍江
|
61.73
|
-10.9
|
19.32
|
-7.4
|
|
安 徽
|
635.71
|
-6.4
|
203.86
|
3.3
|
|
江 西
|
253.80
|
-3.5
|
58.33
|
13.2
|
|
河 南
|
421.94
|
-2.4
|
110.52
|
7.9
|
|
湖 北
|
293.13
|
-16.8
|
99.95
|
-10.8
|
|
湖 南
|
457.44
|
6.2
|
116.52
|
8.3
|
|
三、西部地區(qū)
|
2833.76
|
9.7
|
831.39
|
16.7
|
|
內(nèi)蒙古
|
24.97
|
-40.7
|
8.25
|
-30.3
|
|
廣 西
|
381.31
|
17.2
|
112.41
|
30.9
|
|
重 慶
|
623.62
|
13.8
|
185.14
|
23.6
|
|
四 川
|
773.32
|
19.4
|
262.37
|
29.7
|
|
貴 州
|
196.42
|
12.0
|
51.51
|
21.3
|
|
云 南
|
340.00
|
-3.5
|
83.63
|
-5.2
|
|
西 藏
|
|
|
|
|
|
陜 西
|
238.29
|
-2.3
|
68.22
|
-7.2
|
|
甘 肅
|
86.77
|
-10.5
|
16.13
|
-29.3
|
|
青 海
|
12.53
|
50.8
|
3.51
|
50.1
|
|
寧 夏
|
61.96
|
-6.4
|
16.13
|
-2.0
|
|
新 疆
|
94.56
|
22.1
|
24.09
|
41.0
|
2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
|
地 區(qū)
|
房屋銷售價(jià)格指數(shù)
|
|
|
新建住宅價(jià)格指數(shù)
|
二手住宅價(jià)格指數(shù)
|
|
同比
|
環(huán)比
|
同比
|
環(huán)比
|
同比
|
環(huán)比
|
|
全 國
|
98.7
|
100.2
|
98.1
|
100.1
|
99.6
|
100.3
|
|
北 京
|
98.7
|
100.1
|
99.2
|
100.2
|
97.3
|
99.9
|
|
天 津
|
101.2
|
100.2
|
101.3
|
100.2
|
101.2
|
100.5
|
|
石 家 莊
|
94.4
|
99.0
|
92.8
|
99.6
|
94.4
|
97.9
|
|
太 原
|
101.6
|
99.9
|
102.8
|
100.0
|
99.5
|
99.8
|
|
呼和浩特
|
99.4
|
100.2
|
98.6
|
100.3
|
104.1
|
99.8
|
|
沈 陽
|
101.4
|
100.2
|
103.0
|
100.3
|
98.3
|
100.3
|
|
大 連
|
99.6
|
99.9
|
99.7
|
99.6
|
99.3
|
100.4
|
|
長 春
|
100.2
|
99.8
|
99.9
|
99.6
|
103.3
|
100.2
|
|
哈 爾 濱
|
102.3
|
100.4
|
100.1
|
100.3
|
106.6
|
100.7
|
|
上 海
|
98.0
|
100.4
|
97.3
|
100.0
|
98.5
|
100.8
|
|
南 京
|
97.0
|
100.4
|
95.8
|
100.7
|
98.2
|
100.2
|
|
杭 州
|
99.3
|
99.8
|
98.7
|
99.9
|
100.6
|
100.2
|
|
寧 波
|
100.9
|
100.3
|
102.5
|
100.2
|
100.5
|
100.4
|
|
合 肥
|
99.0
|
99.9
|
98.7
|
99.9
|
99.8
|
99.9
|
|
福 州
|
99.5
|
100.1
|
98.1
|
100.0
|
100.7
|
100.1
|
|
廈 門
|
95.7
|
100.3
|
94.6
|
100.1
|
93.9
|
100.3
|
|
南 昌
|
99.5
|
100.1
|
98.2
|
100.0
|
100.6
|
100.3
|
|
濟(jì) 南
|
101.5
|
100.1
|
101.0
|
100.1
|
102.7
|
100.0
|
|
青 島
|
98.5
|
99.5
|
99.1
|
99.1
|
97.2
|
100.0
|
|
鄭 州
|
101.5
|
100.3
|
101.0
|
100.2
|
106.1
|
101.4
|
|
武 漢
|
98.0
|
99.9
|
97.7
|
100.0
|
97.9
|
99.8
|
|
長 沙
|
99.1
|
100.0
|
99.0
|
100.0
|
99.2
|
100.0
|
|
廣 州
|
95.5
|
100.1
|
91.1
|
100.2
|
97.8
|
100.0
|
|
深 圳
|
87.3
|
100.9
|
87.8
|
100.5
|
84.3
|
100.9
|
|
南 寧
|
100.1
|
100.0
|
98.3
|
100.0
|
110.5
|
100.3
|
|
海 口
|
100.0
|
99.5
|
100.5
|
99.6
|
99.3
|
99.3
|
|
重 慶
|
99.0
|
100.2
|
98.7
|
100.2
|
99.2
|
100.4
|
|
成 都
|
98.0
|
100.4
|
97.4
|
100.4
|
99.9
|
100.4
|
|
貴 陽
|
103.0
|
100.6
|
103.1
|
100.6
|
100.3
|
100.9
|
|
昆 明
|
96.8
|
100.8
|
95.4
|
101.1
|
99.2
|
100.8
|
|
西 安
|
98.9
|
100.1
|
98.3
|
100.2
|
99.3
|
100.2
|
|
蘭 州
|
103.8
|
100.1
|
104.6
|
100.2
|
101.4
|
100.4
|
|
西 寧
|
104.3
|
100.0
|
104.6
|
100.0
|
105.9
|
100.0
|
|
銀 川
|
105.4
|
99.9
|
107.3
|
100.2
|
100.6
|
99.3
|
|
烏魯木齊
|
101.4
|
100.0
|
102.2
|
99.8
|
96.4
|
100.6
|
注：同比以去年同月價(jià)格為100，環(huán)比以上月價(jià)格為100。
2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 續(xù)表
（90平方米及以下）
注：同比以去年同月價(jià)格為100，環(huán)比以上月價(jià)格為100。
