為了維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，防止同一地塊被人為提高或降低價(jià)格，近日河北省政府下發(fā)通知，要求從今年開始，按照同地同價(jià)原則，以征地區(qū)片價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，在依法征收集體土地中，合理確定分配土地補(bǔ)償費(fèi)。
目前，河北省各地已全部完成征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的確定，征地區(qū)片價(jià)按9個(gè)等級劃分，全省平均區(qū)片價(jià)為35851元/畝，為推行同地同價(jià)奠定了基礎(chǔ)。《通知》規(guī)定，依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行，任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前3年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補(bǔ)償費(fèi)不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。
《通知》提出，土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶；被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。土地補(bǔ)償費(fèi)要及時(shí)足額到位，任何單位或者個(gè)人不得截留、挪用。被征土地上有附著物和青苗的，對地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各設(shè)區(qū)市政府制訂，青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。
據(jù)了解，此次各設(shè)區(qū)市平均區(qū)片價(jià)分別為：石家莊為49420元/畝，承德為40738元/畝，張家口為28521元/畝，秦皇島為36377元/畝，唐山為37266元/畝，廊坊為34341元/畝，保定為37216元/畝，滄州為31598元/畝，衡水市為32092元/畝，邢臺為31188元/畝，邯鄲為35404元/畝。平均區(qū)片價(jià)為各區(qū)片價(jià)按面積加權(quán)平均求得。(許光輝 閆銳)
