11月13日，沈陽市發(fā)布《經(jīng)濟適用住房補貼實施方案》，從現(xiàn)在開始，沈陽市將改革現(xiàn)有低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房的保障方式，通過向低收入家庭發(fā)放經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的方式，支持城市低收入家庭解決住房難。沈陽市力爭在1至2年內(nèi)，全部解決城市低收入家庭的住房問題，改善居民的居住條件。
近兩年來，沈陽市一直通過政府補貼建經(jīng)濟適用房，然后再低價賣給低收入家庭的方式，扶持低收入家庭購買經(jīng)濟適用房。從現(xiàn)在開始，沈陽市將改革經(jīng)濟適用住房保障方式，運作方式由政府運作改為市場運作，分配制度由實物分配改為貨幣分配，由暗補改為明補。
按照《經(jīng)濟適用住房補貼實施方案》的規(guī)定，今后經(jīng)濟適用住房補貼堅持先購后補、不購不補的原則，分步驟實施。符合條件的家庭通過申請登記、購房、發(fā)放補貼等步驟，最終拿到補貼款。補貼的額度為每戶1.3萬元至5.5萬元，不同的縣區(qū)，補貼的標準不同，而且，要在《沈陽市保障住房補助資格認定書》發(fā)放3個月內(nèi)在沈陽市范圍內(nèi)購買商品房或二手房。 3個月內(nèi)沒有購房的，需要重新認定。和經(jīng)濟適用住房享受部分產(chǎn)權(quán)的情況相類似，利用貨幣補貼購買的房屋，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟適用住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。通過貨幣補貼購買的住房，如果買賣或交易時，需要全額退回政府發(fā)放的補貼款項，也可以由購房人全額退回經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的款項后，變?yōu)橥耆a(chǎn)權(quán)。（記者劉麗娜 楊東溟）
