從?？谑幸?guī)劃局獲悉，今后，?？谝讶〉脟?guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，不用再辦理(包括補(bǔ)辦、換發(fā))建設(shè)用地規(guī)劃許可證，也不再作為項(xiàng)目報(bào)建的必要條件，這是?？谑幸?guī)劃局為進(jìn)一步深化行政審批制度改革，結(jié)合機(jī)關(guān)效能建設(shè)工作做出的重大調(diào)整，這一舉動(dòng)不僅將減少審批程序，而且將使規(guī)劃報(bào)建審批的周期壓縮近一半。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。在過(guò)去的有關(guān)規(guī)定里，如未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而占用土地，其建設(shè)用地批準(zhǔn)無(wú)效。?？谑械囊回炞龇ㄊ遣还苡袩o(wú)國(guó)有土地使用權(quán)證，都要為其辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建程序較為繁瑣。
根據(jù)今年1月1日頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中的相關(guān)規(guī)定，該局對(duì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證適用范圍和審批環(huán)節(jié)進(jìn)行了認(rèn)真研究并決定予以調(diào)整，今后對(duì)已取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目不再辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(包括補(bǔ)辦、換發(fā))，今后該證的審批核發(fā)只適用于以劃撥和出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目。這項(xiàng)改革使規(guī)劃部門關(guān)于“一書兩證”的審批事項(xiàng)減少了近三成，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建審批周期壓縮了近一半。
為使適用及必須辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位辦事更加順利，?？谑幸?guī)劃局還將于明天在媒體發(fā)布申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的必備材料。
據(jù)了解，海口市規(guī)劃局近期還將出臺(tái)《城市規(guī)劃批前公示操作規(guī)程》，明確規(guī)定規(guī)劃公示的范圍、方式、時(shí)間、監(jiān)督檢查及反饋信息的收集處理等環(huán)節(jié)內(nèi)容，進(jìn)一步健全和強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督機(jī)制，充分發(fā)揮民眾在規(guī)劃編制和建設(shè)工程規(guī)劃審批管理中的參與和監(jiān)督作用。
同時(shí)，該局還擬實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目約談制，加強(qiáng)與建設(shè)單位法人或主要負(fù)責(zé)人面對(duì)面的直接溝通與交流，著重解決項(xiàng)目報(bào)批過(guò)程中存在的意見分歧和矛盾沖突，在依法行政的基礎(chǔ)上切實(shí)做好規(guī)劃服務(wù)。
