◆主要內(nèi)容：違法違規(guī)審批行為；經(jīng)濟適用住房、集資建房中違法違規(guī)行為，黨政領導干部是否存在超標準購買經(jīng)濟適用住房的問題；開發(fā)企業(yè)是否存在違規(guī)開發(fā)、延緩項目開發(fā)進度等行為
◆檢查結(jié)果將在全省通報
為進一步做好今年初開始的房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ?，?1月26日開始，河北省建設廳將會同省監(jiān)察廳等有關部門，對各市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鬟M行聯(lián)合檢查。
檢查重點之一：違法違規(guī)審批行為
市、縣（市、區(qū)）政府及國土資源部門所審批的每宗房地產(chǎn)開發(fā)用地是否合法，是否實行了“招拍掛”；土地出讓金是否存在流失問題。
房地產(chǎn)開發(fā)管理部門是否按照要求組織編制、公布、備案住房建設規(guī)劃，是否依法對房地產(chǎn)開發(fā)建設行為進行了監(jiān)管；建設部門是否依法辦理施工許可；房管部門是否依法辦理預售許可；城市房屋拆遷主管部門是否依法和依據(jù)省有關年度拆遷計劃辦理拆遷許可。
規(guī)劃部門是否按照住房建設規(guī)劃，審批商品住房建設項目；2006年6月1日后新審批、新開工的商品住房建設，是否符合套型比例要求；建設項目容積率是否符合國家標準等問題。
各商業(yè)銀行在房地產(chǎn)開發(fā)貸款審批過程中，是否存在違規(guī)審批問題。
檢查重點之二：經(jīng)濟適用住房、集資建房中違法違規(guī)行為
審批經(jīng)濟適用住房用地宗數(shù)，每宗土地是否符合規(guī)劃；是否有隨意變更容積率、改變住房套型的行為；解決低收入家庭住房問題的數(shù)量，是否存在違規(guī)購房、謀取不正當利益的問題，特別是各級黨政領導干部是否存在超標準購買經(jīng)濟適用住房的問題，對發(fā)現(xiàn)的謀取不正當利益的行為必須予以糾正、對嚴重以權謀私的進行查處。
集資建房項目中，是否已停止審批黨政機關集資合作建房項目；對已審批但未取得施工許可證的集資建房項目，是否重新進行了審查；對不符合《經(jīng)濟適用住房管理辦法》和有關要求的，是否停止其建設。
檢查重點之三：房地產(chǎn)市場的違法違規(guī)行為
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否有違規(guī)開發(fā)、延緩項目開發(fā)進度、違反土地出讓合同有關約定、擅自改變規(guī)劃設計和內(nèi)部結(jié)構(尤其是經(jīng)濟適用住房)等行為；是否有違規(guī)閑置土地、在集體土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等行為。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構是否有發(fā)布違法廣告、合同欺詐、偷稅漏稅以及違規(guī)拆遷等行為。
據(jù)了解，此次檢查結(jié)果將在全省進行通報。(通訊員趙麗娟 記者段麗茜)
