9月24日，四川省副省長王寧代表省政府向省人大常委會會議提交報告，首次詳陳四川貫徹國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策進展情況。
報告顯示，目前商品住房價格仍保持“高位運行”，房價漲幅高于物價漲幅。“解決城市低收入家庭住房困難”被作為未來工作重點之首，重中之重是廉租住房制度建設。
同時，除進一步規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度，推進棚戶區(qū)成片改造和舊住宅區(qū)綜合整治外，將按照符合城市總體規(guī)劃和集約用地原則，在農(nóng)民工集中的地方建設一些農(nóng)民工集中宿舍。
查處糾正違法違規(guī)房地產(chǎn)案件371件
今年以來，“政府之手”頻頻發(fā)力：四川省政府兩次召開常務會議，專題研究部署城鎮(zhèn)住房保障工作；將廉租房覆蓋面和經(jīng)濟適用房建設納入市（州）政府重點督辦事項，實行目標考核；從嚴控制拆遷規(guī)模，上半年四川城鎮(zhèn)房屋拆遷面積比去年同期下降10.2%。在整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序方面，今年以來查處和糾正各類違法違規(guī)房地產(chǎn)案件371件，其中，查處未取得預售許可證擅自預售商品房的65件、發(fā)布虛假廣告的55件、未經(jīng)竣工驗收和驗收不合格的商品房46件、無資質(zhì)進行物業(yè)管理活動的21件。上半年，有201家不具備繼續(xù)開發(fā)能力的企業(yè)被注銷開發(fā)資質(zhì)。
在陳述當下房地產(chǎn)市場主要問題時，報告多次使用“仍需”、“還很艱巨”等詞匯。
數(shù)字表明，今年8月，成都市五城區(qū)商品住房均價已達5020元/平方米，綿陽、攀枝花、宜賓等城市新建商品住房均價突破2800元/平方米。上半年四川新建商品房銷售指數(shù)同比上漲8.1%，其中，住房價格指數(shù)上漲8.8%，高于此前公布的4%的居民消費物價指數(shù)漲幅。
報告認為，四川的住房結(jié)構(gòu)調(diào)整力度“仍需加大”。按規(guī)定，新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下的住房面積應占開發(fā)建筑總面積的70%以上，而實際情況是，2006至2007年度這一比率為60.7%，四川12個設區(qū)城市、111個縣城沒有達到上述要求，多數(shù)城市沒有實行“限套型、限房價、競房價、競地價”的普通商品住房政策。
明年安排廉租住房保障資金4.5億元
4.5億元，這是報告透露的明年計劃安排的廉租住房保障資金，與此對應，是要使所有符合條件的城鎮(zhèn)低保家庭全部納入廉租住房保障范圍。
報告顯示，截至今年8月底，四川已有32個市（含14個縣級市）、64個縣建立廉租住房制度，解決了6.91萬戶低收入家庭的住房困難。
報告透露，明年，四川計劃建設100萬平方米、2萬套廉租住房，整個“十一五”期間，兩項數(shù)字則將分別達到365萬平方米和8萬套。
