記者從湖南省政府出臺的《湖南省人民政府辦公廳關于加快城鎮(zhèn)廉租住房建設的通知》（以下簡稱《通知》）中獲悉，湖南將認真組織編制廉租住房建設中長期規(guī)劃，2009年底前，基本解決城鎮(zhèn)最低收入家庭中人均住房建筑面積8平方米以下困難戶的住房需求?！锻ㄖ访鞔_，各級各部門在實施廉租住房保障時，要根據(jù)保障對象的住房困難程度，對特別困難的低保家庭給予優(yōu)先照顧和重點傾斜。
記者同時獲悉，每年土地出讓凈收益的10％將用于廉租住房建設。
三種方式保障廉租住房
《通知》規(guī)定，城鎮(zhèn)廉租住房保障采取實物配租、發(fā)放住房租賃補貼、租金核減等方式。實物配租指政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按廉租住房租金標準收取租金；租賃補貼，指政府向符合條件的申請對象發(fā)放補貼，由其到市場上租賃住房；租金核減，指產權單位按照政府規(guī)定，在一定時期內對現(xiàn)已承租公有住房的符合城鎮(zhèn)廉租住房保障條件的家庭給予租金減免。各地以新建、改建和收購等方式籌集廉租住房進行實物配租保障的戶數(shù)，應占廉租住房保障總戶數(shù)的40％以上。
湖南省建設廳房地產處副處長宋路明解釋，廉租住房租金原則上由房屋維修費和管理費兩項構成，并與保障對象的經濟承受能力相適應，租金標準實行政府定價。廉租住房單位面積租賃住房補貼標準，按照當?shù)刈≌袌銎骄饨鹋c廉租住房租金標準的差額確定。據(jù)悉，廉租住房建設用地實行行政劃撥，免征行政事業(yè)性收費。
廉租房控制在50平方米以內
《通知》指出，廉租住房建設要嚴控，最大套型建筑面積應控制在50平方米以內，并與租賃住房補貼面積和保障對象家庭結構相適應。
政府將多渠道加大廉租住房房源籌集力度：政府出資新建，政府收購符合廉租住房標準的住房，收購面向社會銷售的經濟適用住房小區(qū)（主要為其配建的總建筑面積在10％以上的廉租住房），收購改建破產關停企業(yè)廠房，還有各單位新建的廉租住房和騰空的符合廉租住房標準的公有住房，以及社會捐贈的符合廉租住房標準的住房等。
