遼寧省的購(gòu)房者如今可以不再為房?jī)r(jià)之外的交易費(fèi)用苦惱了。近日，遼寧省物價(jià)局聯(lián)手省建設(shè)廳出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范住房交易收費(fèi)的通知》，規(guī)范住房交易環(huán)節(jié)的收費(fèi)行為，取消了5項(xiàng)不合理住房交易收費(fèi)，同時(shí)還降低了部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其目的之一就在于“減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)”。
遼寧省物價(jià)部門(mén)在出臺(tái)該項(xiàng)文件前，對(duì)本地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了摸底調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題多多：有的自立項(xiàng)目，違法收費(fèi)，如非中介機(jī)構(gòu)收取的貸款代辦手續(xù)費(fèi)；有的項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏高；有的地方將測(cè)量費(fèi)等經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)作為辦理手續(xù)的前置條件，甚至強(qiáng)行收??；個(gè)別地方收費(fèi)環(huán)節(jié)不明，重復(fù)收費(fèi)，如在群眾辦理住房抵押貸款時(shí)收取公證費(fèi)，在貸款購(gòu)房后辦理所有權(quán)證時(shí)又要求必須公證并收費(fèi)。
該《通知》稱(chēng)，包括商品房銷(xiāo)售許可證費(fèi)、非中介機(jī)構(gòu)收取的貸款代辦手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心向購(gòu)房者收取的商品房合同文本工本費(fèi)、房產(chǎn)交易中心收取的公有住房互換手續(xù)費(fèi)，以及職業(yè)擔(dān)保公司收取的住房公積金貸款資料費(fèi)等五項(xiàng)費(fèi)用被明令取消?！锻ㄖ穼?duì)住房交易收費(fèi)實(shí)行目錄管理，除目錄列明的收費(fèi)項(xiàng)目外，購(gòu)房者有權(quán)拒付其它費(fèi)用。記者看到，目錄共有10項(xiàng)費(fèi)用，其收費(fèi)對(duì)象和依據(jù)的文件明明白白。
除了上述利好消息，據(jù)遼寧省物價(jià)局收費(fèi)二處常青處長(zhǎng)介紹，《通知》還降低了部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，給購(gòu)房者省錢(qián)。例如，以前遼寧省內(nèi)各市對(duì)查檔和出具房地產(chǎn)證明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相差很大，從10元到400元不等，群眾意見(jiàn)很大。新文件規(guī)定，這項(xiàng)費(fèi)用暫按每件不超過(guò)50元收取，即使使用電子檔案，也不得超過(guò)100元，各市現(xiàn)行規(guī)定低于該標(biāo)準(zhǔn)的，按原規(guī)定執(zhí)行。（記者 徐元鋒）
