為認(rèn)真貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)[2004]28號）精神，進(jìn)一步強(qiáng)化和完善城市建設(shè)用地監(jiān)管制度，近日，貴州省國土資源廳就加強(qiáng)城市建設(shè)用地批后管理出臺了以下具體措施。
一是嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)督檢查分級負(fù)責(zé)和分級管理制度。貴州省廳負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查市（州、地）所在地城市、貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、貴陽國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、遵義經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和抽查部分縣（市、區(qū)、特區(qū)）。市（州、地）負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查所轄的縣（市、區(qū)、特區(qū)）和除省廳監(jiān)督檢查的開發(fā)區(qū)以外的開發(fā)區(qū)（風(fēng)景名勝區(qū)）。各縣（市、區(qū)、特區(qū)）、開發(fā)區(qū)（風(fēng)景名勝區(qū)）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的自查。每年，省對市（州、地）的檢查不少于3個，對縣（市、區(qū)、特區(qū)）、開發(fā)區(qū)（風(fēng)景名勝區(qū)）的抽查不少于4個。市（州、地）對縣（市、區(qū)、特區(qū)）、開發(fā)區(qū)（風(fēng)景名勝區(qū)）的抽查不得少于30%。
二是建立城市建設(shè)用地批后信用等級評價。對城市建設(shè)用地批后信用等級評價設(shè)定合格、不合格兩個等級進(jìn)行綜合評價。
嚴(yán)格按照國務(wù)院和省人民政府批準(zhǔn)的文件實(shí)施征地，及時、足額兌現(xiàn)征地補(bǔ)償費(fèi)，有確保被征地農(nóng)民長遠(yuǎn)生計(jì)的措施，妥善安置被征地農(nóng)民的；土地供應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，沒有擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的土地用途，使用率達(dá)50%以上的；按要求監(jiān)督檢查并及時報(bào)告、備案的城市，評為合格。發(fā)現(xiàn)批甲用乙、批少用多，擅自改變土地用途的；安置措施不落實(shí)，征地補(bǔ)償不及時、足額到位，影響被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的；土地供應(yīng)不符合規(guī)定，有50%以上土地未供應(yīng)、供應(yīng)的土地有50%以上閑置未嚴(yán)格依法處理；未按要求上報(bào)監(jiān)督檢查報(bào)告或備案等情形之一的城市，評為不合格。
信用等級考核評價為合格的，繼續(xù)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作。不合格的，責(zé)令限期整改，整改期間，暫緩該城市的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作，扣減相應(yīng)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)。
三是實(shí)施城市建設(shè)用地批后備案。各地分別在7月10日之前和下一年度1月10日之前，將國務(wù)院、省政府批準(zhǔn)的新增建設(shè)用地征收、供應(yīng)、使用情況，存在的問題以及進(jìn)一步加強(qiáng)批后實(shí)施管理的措施和建議，以半年報(bào)、年終報(bào)和自查報(bào)告的形式，向省廳耕地保護(hù)處備案。
四是建立城市建設(shè)用地批后實(shí)施信息公示。每年7月5日至31日，12月5日至31日為信用檔案公示時間。各地應(yīng)將征地補(bǔ)償費(fèi)兌付、土地供應(yīng)、土地使用（閑置）、信用等級、不良信用記錄、信用考核結(jié)果（暫緩或凍結(jié)農(nóng)轉(zhuǎn)用和土地征收審批、限期整改、繼續(xù)受理土地報(bào)件）等情況向社會公示。
以上措施的出臺，將改變過去建設(shè)用地管理重審批、輕監(jiān)管，建設(shè)用地批后實(shí)施情況不清、責(zé)任不明的現(xiàn)象，對加強(qiáng)土地征收、供應(yīng)、利用情況的監(jiān)管，及時糾正和處理違法征地、拖欠被征地農(nóng)民補(bǔ)償安置費(fèi)、違規(guī)供地、囤積和閑置土地等問題，調(diào)控并引導(dǎo)新增建設(shè)用地供應(yīng)數(shù)量和利用方向，規(guī)范用地行為，達(dá)到宏觀調(diào)控的目的有著積極的意義。
