惡意哄抬房價，捂盤惜售、囤積房源，誘騙消費者爭購，不明碼標價等違法違規(guī)交易行為將被重點查處；禁止房地產(chǎn)廣告和房地產(chǎn)會展承辦單位舉辦房地產(chǎn)評比活動；縣和縣級市的房地產(chǎn)管理部門必須與所屬的估價機構(gòu)徹底脫鉤；及時披露土地供應、市場供求及地價、房價變動等信息，增強市場透明度。這是記者從9月6日召開的山東省整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序電視電話會議上了解到的。
重點查處房地產(chǎn)市場以下違法違規(guī)銷售行為：未取得預售許可證預售商品房，以認購、預購、收取預定款等變相預售；提供不實價格和銷售進度信息，惡意哄抬房價；捂盤惜售、囤積房源，誘騙消費者爭購；違規(guī)違法合同；房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違規(guī)收費；不明碼標價等。這些不良行為將被記錄在房地產(chǎn)企業(yè)的信用檔案中，情節(jié)嚴重性質(zhì)惡劣的典型案例，將被督察督辦曝光。
山東省將建立健全房地產(chǎn)廣告和房地產(chǎn)展會活動申報審批制度。凡欲舉辦各類房展會的單位，將由工商行政管理部門對其主辦資格進行審查，由建設或房地產(chǎn)管理部門對其參展企業(yè)的信用情況、項目等情況進行審查。禁止房地產(chǎn)廣告和房地產(chǎn)會展承辦單位舉辦房地產(chǎn)評比活動。針對房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)項目的各類評比一律不得收費或變相收費。記者 申紅 通訊員 王曉瑜
嚴格開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)的市場準入，未取得相應資質(zhì)的，將不得從事房地產(chǎn)開發(fā)和中介活動；出具虛假材料、虛假《估價報告》的估價機構(gòu)將被撤銷估價資質(zhì)；各地房地產(chǎn)管理部門特別是縣和縣級市的房地產(chǎn)管理部門必須與所屬的估價機構(gòu)徹底脫鉤；各市房地產(chǎn)管理部門不得壟斷當?shù)氐姆康禺a(chǎn)估價市場；重點查處兩個以上單位執(zhí)業(yè)、假脫鉤、出借注冊證、違反職業(yè)道德等估價師，重點查處在職公務人員向估價機構(gòu)出借注冊證的違規(guī)問題。
房地產(chǎn)交易市場辦事機構(gòu)與房屋權(quán)屬登記辦事機構(gòu)將合署辦公，實行“一站式”服務，將公開辦事程序，公開收費項目和收費標準，嚴格按承諾的時限辦理業(yè)務。
加強對房地產(chǎn)特別是商品房市場運行情況的動態(tài)監(jiān)測，加強對同地段、同品質(zhì)房屋銷售價格和租賃價格情況的分析，準確判斷房價變動趨勢，適時披露土地供應、市場供求及地價、房價變動等信息，增強市場透明度。
