深圳市政府6月20日發(fā)出《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》，就國(guó)務(wù)院日前下發(fā)的“國(guó)十五條”進(jìn)行逐項(xiàng)落實(shí)和部署。為加大調(diào)控力度，深圳市專門成立由市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)劉應(yīng)力擔(dān)任組長(zhǎng)的深圳市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組。
《通知》指出，深圳市規(guī)劃、國(guó)土房產(chǎn)、建設(shè)等部門應(yīng)切實(shí)調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，制定和實(shí)施深圳市住房建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃。自6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70％以上。凡不符合該要求的，均應(yīng)進(jìn)行套型調(diào)整。
從6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首期付款比例不得低于30％。對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20％的規(guī)定。
對(duì)購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買普通住房超過5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅。
加大對(duì)閑置土地的處置力度。一年未開工的項(xiàng)目，從高征收土地閑置費(fèi)，并責(zé)令限期開工、竣工；兩年未開工，無(wú)償收回土地使用權(quán)。
市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政要加大支持力度，每年將全市土地出讓凈收益的10％用于公共租賃住房建設(shè)。
通知要求切實(shí)整治房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為，嚴(yán)厲打擊囤積房源、惡意炒作、分期銷售、哄抬房?jī)r(jià)的企業(yè)，對(duì)情節(jié)惡劣、性質(zhì)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)給予處罰，直至吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并追究有關(guān)負(fù)責(zé)人的法律責(zé)任。（記者 甘霖）
