1-11月份，山西省房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持快速增長的態(tài)勢。房地產(chǎn)開發(fā)投資完成126.4億元，同比增長41.8%；增幅比去年同期上升了13.5個百分點，高于國家平均水平19.6個百分點，居全國第4位。房地產(chǎn)開發(fā)市場呈現(xiàn)如下主要特點:
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)優(yōu)化，經(jīng)濟適用房投資加快
1-11月份，山西省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成商品住宅83.4億元，同比增長66.1%，占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.0%，比去年同期上升9.7個百分點；其中：經(jīng)濟適用房投資完成17.5億元，同比增長59.7%，所占比重為13.7%，比去年同期上升1.5個百分點。辦公樓投資7.8億元，同比增長46.0%，所占比重為6.2%，比去年同期上升0.2個百分點；商業(yè)營業(yè)用房投資19.8億元，同比增長7.2%，所占比重為15.7%，比去年同期下降5.0個百分點。
二、房地產(chǎn)開發(fā)投資步入良性循環(huán)，商品房銷售旺盛
1-11月份，山西省商品房銷售面積389.7萬平方米，同比增長77.2%，比去年同期上升50.7個百分點；其中銷售給個人360.1萬平方米，同比增長94.5%，比去年同期上升79.6個百分點；商品房銷售額達80.4億元，同比增長111.3%，比去年同期上升61.0個百分點；其中銷售給個人57.4億元，同比增長126.6%，比去年同期上升90.0個百分點。商品房空置面積同比增長18.1%，比1-10月份回落2.9個百分點；其中空置1至3年的同比下降2.7%。
三、資金到位快速增長，國內(nèi)貸款增幅明顯回落
1-11月份，山西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金161.2億元，同比增長31.5%。其中，國內(nèi)貸款到位17.5億元，增長8.2%，增速比1-10月份回落3.0個百分點；自籌資金到位64.5億元，增長22.9%，增速比1-10月份增加1.0個百分點；其他資金到位54.7億元，增長17.4%，增速比1-10月份增加3.9個百分點。
