國家稅務(wù)總局日前下發(fā)通知，要求各地稅務(wù)機(jī)關(guān)在代開售房發(fā)票時，及時征收個人所得稅等涉及二手房交易的各種稅收。
在關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知中，國家稅務(wù)總局要求各地稅務(wù)局在契稅納稅申報環(huán)節(jié)，對沒有售房發(fā)票的納稅人不予受理。與此同時，在契稅征收場所或房地產(chǎn)權(quán)屬登記場所代開售房發(fā)票時，要及時征收營業(yè)稅及城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅收。也就是說，要想拿到房產(chǎn)證，必須要有契稅完稅憑證和售房發(fā)票才能過關(guān)。而要想獲得售房發(fā)票，則必須先繳納個人所得稅等各種涉及二手房交易的稅收。
