新華社北京３月３日電（記者 楊金志、仇逸）聞著臭、吃著香——在今年的全國兩會上，一些代表委員議論說，樓市就像一塊“臭豆腐”，雖然名聲不好聽，但是一些地方政府對它還是十分依賴。不少代表委員建議，政府要在調(diào)控樓市上下大功夫、真功夫，有效平抑過高的房地產(chǎn)價(jià)格，盡心盡力為群眾提供保障性住房。
“上一輪海南房地產(chǎn)泡沫的時(shí)候，我正好在海南工作，目睹了樓市從瘋漲到泡沫破滅的全過程，非常觸目驚心！”全國人大代表樊蕓說。對于今年春節(jié)前后海南樓市的新一輪上漲風(fēng)潮，她表示比較擔(dān)憂。樊蕓說：“我們不能在同一個(gè)地方再次跌倒，這一輪的房價(jià)上漲還是有很多盲目的、非理性的因素在里面?！?/p>
張兆安代表說，近年來一些地方出現(xiàn)造新城的風(fēng)氣，從加速發(fā)展城鎮(zhèn)化的角度來看未嘗不可，但是城鎮(zhèn)化不能變味成了“房地產(chǎn)化”，不能成為一些地方政府依賴“土地財(cái)政”的新借口。
“在一些地級市甚至縣級市和縣城，短短幾年里鋪出的新城區(qū)攤子，甚至比幾百年發(fā)展下來的老城區(qū)還大。同時(shí)，征地拆遷規(guī)模也很大，甚至是貸款造新城。與此同時(shí)，到處可見房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告，但鮮見產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落戶。”張兆安認(rèn)為，一個(gè)地方的可持續(xù)發(fā)展，關(guān)鍵在于能不能轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，制定合理的產(chǎn)業(yè)政策，提供充足的就業(yè)機(jī)會?！颁伌髷傋印⒋蟛鸫蠼?、賣土地做一錘子買賣，絕對是后患無窮。”
“最近一些地方的‘地王’相繼刷新最高紀(jì)錄，我非常擔(dān)憂；我更加擔(dān)憂的是，成為‘地王’的，有的是大型國有企業(yè)。”沈志剛代表說，國有房地產(chǎn)企業(yè)不僅是一支市場力量，還應(yīng)該發(fā)揮社會責(zé)任，應(yīng)該起到平抑房價(jià)的作用，而不是爭著、搶著去當(dāng)“地王”。在這其中，國有資產(chǎn)管理部門也應(yīng)當(dāng)有所作為。
一些代表委員表示，對于當(dāng)前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的種種問題，各級政府已經(jīng)有所重視，采取了多種有效方法去治理。從最近一段時(shí)間的情況看，地價(jià)、房價(jià)有所抑制，這種向好勢頭應(yīng)繼續(xù)保持。
樊蕓代表是上海市政府招拍掛評審專家組成員，在評審中已經(jīng)否定了好幾個(gè)地塊的招拍掛方案?！安簧俚胤秸鞔_表示，高房價(jià)影響可持續(xù)發(fā)展，這是一個(gè)明確的信號?！彼f，“我相信，只要政府下決心調(diào)控市場，采取對路的調(diào)控方式，地價(jià)、房價(jià)一定可以回歸理性?！?/p>
