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北京:7月1日起公積金二套房貸款門檻降低
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com 2014-07-02 09:24 來源: 北京日報
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  購買二套房時想用公積金,使用門檻稍微降低了一點兒。6月30日從北京住房公積金管理中心獲悉,根據(jù)北京市統(tǒng)計局公布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù),從7月1日起,對購買第二套住房的貸款發(fā)放對象,由僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含)的繳存職工家庭,提高至低于31.31平方米(不含)的繳存職工家庭,人均面積提高了不到2平方米。

  北京住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹,購買第二套住房的住房公積金個人貸款發(fā)放對象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。

  市統(tǒng)計局近日公布,2013年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為31.31平方米,7月1日起,住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)中人均住房建筑面積做出相應(yīng)調(diào)整屬于例行調(diào)整。此前,人均住房建筑面積依據(jù)北京市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù),由28.81平方米調(diào)整至29.4平方米,本次調(diào)整為31.31平方米。根據(jù)最新政策,調(diào)整貸款業(yè)務(wù)中人均住房建筑面積,受益職工是現(xiàn)有人均住房建筑面積在29.4平方米(含)至31.31平方米(不含)之間,并申請第二套住房貸款的職工。7月1日之前這些職工不符合貸款條件,7月1日(含)之后,在符合其他第二套住房貸款條件的前提下,可以申請貸款。

  如一個三口之家已有一套90平方米住房,其人均住房建筑面積30平方米。在2014年7月1日之前,由于其人均住房建筑面積大于29.4平方米,因此不符合貸款條件。此外,在2014年7月1日(含)之后,由于人均住房建筑面積標準調(diào)整為31.31平方米,借款申請人的人均住房建筑面積小于31.31平方米,因此,在符合其他第二套住房貸款條件的前提下,可以申請貸款。按照北京市相關(guān)規(guī)定,如果名下有一套房再申請公積金貸款的,則要按照首付70%承擔。(耿諾)

責任編輯: 薛源
 
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