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| 產(chǎn)權(quán)型的保障房，將實現(xiàn)在同一個平臺上封閉運行，政府將對其進(jìn)行封閉式管理。北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委4月28日晚發(fā)布《進(jìn)一步加強住房保障廉政風(fēng)險防控工作的若干意見》(以下簡稱“意見”)，要求為配售型保障房封閉運行管理搭建雛形，盡快明確試點、出臺指導(dǎo)意見，實現(xiàn)保障房內(nèi)循環(huán)，消除購房家庭牟利空間，促進(jìn)社會公平。 配售型保障房，就是產(chǎn)權(quán)型保障房，住房保障體系中通常指經(jīng)適房。早在3年以前，北京市就提出過要對保障房分配和后期監(jiān)管建立機制，完善政府回購和封閉運行的制度。不過此消息發(fā)布之后，主管部門并沒有繼續(xù)發(fā)布這一機制的進(jìn)展。而對于4月28日發(fā)布的內(nèi)容，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相關(guān)政策尚未到達(dá)可以公布更詳細(xì)內(nèi)容的階段。 “意見”中稱，將在公開發(fā)布住房保障覆蓋范圍、準(zhǔn)入條件、優(yōu)先條件的同時，結(jié)合北京實際，適時研究并調(diào)整相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，形成住房保障準(zhǔn)入資格的動態(tài)調(diào)整機制。同時，保障房審核也將加大信息共享力度、提高數(shù)據(jù)分析水平。目前北京正在建立一個多部門協(xié)作的住房保障聯(lián)網(wǎng)審核平臺，力爭將公安車管、社保、地稅、公積金等部門與住房保障實時聯(lián)網(wǎng)審核?！耙庖姟碧岢?，要將個稅、婚姻狀況登記處信息納入聯(lián)網(wǎng)審核平臺。北京市還將對保障房輪候家庭的住房和經(jīng)濟(jì)狀況，進(jìn)行定期復(fù)核及不定期抽查。 北京市還要建立科學(xué)規(guī)范的排序、搖號選房等分配規(guī)則，確保房源分配公平合理。各區(qū)縣要結(jié)合本區(qū)縣實際，出臺轄區(qū)內(nèi)統(tǒng)一的人才公租房管理意見，確保分配公平公正。同時，嚴(yán)格房源分配和貨幣補貼管理制度，嚴(yán)禁以任何形式對不符合住房保障條件的對象供應(yīng)保障房或發(fā)放貨幣補貼，實行分配房源、分配方案、分配過程、分配結(jié)果的公開透明，防止關(guān)系房、人情房。 此外，北京將進(jìn)一步加大對不法行為的打擊力度，已獲得住房保障家庭經(jīng)查處有騙租騙購或違規(guī)占用保障房的，應(yīng)予以退出并向社會曝光。對國家公職人員有騙租騙購或違規(guī)占用保障房行為的，還應(yīng)追究黨紀(jì)政紀(jì)責(zé)任。 據(jù)了解，主管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人曾經(jīng)多次表示，在封閉運行管理之后，將對產(chǎn)權(quán)型保障房劃線，實施“新房新辦法、老房老辦法”，因此這一體系影響的，可能僅限于從某一時間段后新購的經(jīng)適房。該負(fù)責(zé)人還表示，已購經(jīng)適房和限價房達(dá)到上市交易年限的，鼓勵通過統(tǒng)一交易平臺優(yōu)先向符合條件的備案家庭出售。(耿諾) |