深圳市政府6月20日發(fā)出《關于貫徹落實國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》，就國務院日前下發(fā)的“國十五條”進行逐項落實和部署。為加大調控力度，深圳市專門成立由市委常委、常務副市長劉應力擔任組長的深圳市房地產調控領導小組。
《通知》指出，深圳市規(guī)劃、國土房產、建設等部門應切實調整住房供應結構，制定和實施深圳市住房建設專項規(guī)劃。自6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總面積的70％以上。凡不符合該要求的，均應進行套型調整。
從6月1日起，個人住房按揭貸款首期付款比例不得低于30％。對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20％的規(guī)定。
對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年轉手交易的，銷售時免征營業(yè)稅。
加大對閑置土地的處置力度。一年未開工的項目，從高征收土地閑置費，并責令限期開工、竣工；兩年未開工，無償收回土地使用權。
市、區(qū)兩級財政要加大支持力度，每年將全市土地出讓凈收益的10％用于公共租賃住房建設。
通知要求切實整治房地產交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為，嚴厲打擊囤積房源、惡意炒作、分期銷售、哄抬房價的企業(yè)，對情節(jié)惡劣、性質嚴重的，應當依法依規(guī)給予處罰，直至吊銷營業(yè)執(zhí)照，并追究有關負責人的法律責任。（記者 甘霖）
