久久精品国产色蜜蜜麻豆_日韩精品视频免费观看_91精品在线视频_成人高辣h视频一区二区在线观看

  當(dāng)前位置: 首頁>> 熱點專題
 
香港特區(qū)全國政協(xié)委員“支招”國家保障房建設(shè)
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2012年03月07日   來源:新華社

    新華社北京3月7日電(記者 裴闖)中國正在大規(guī)模進行保障性安居工程建設(shè),多位香港特區(qū)全國政協(xié)委員7日接受記者采訪時表示,香港保障房建設(shè)經(jīng)過多年運作,已形成一整套比較完善的制度安排,建議內(nèi)地和香港有關(guān)部門加強交流,相互借鑒經(jīng)驗。

    據(jù)介紹,香港目前有約260萬套房屋,為全城700多萬市民提供棲身之所,約48%的市民住在政府提供的租住公屋和政府提供部分資助的自置居所。其中,約30%市民住在相當(dāng)于內(nèi)地廉租房的租住公屋內(nèi)。因為有政府資助性房屋,香港很少有市民因為付不起房租而露宿街頭的情況。

    香港特區(qū)全國政協(xié)委員、特區(qū)政府前民政事務(wù)局局長何志平介紹說,香港公屋最大的特點是租金低廉。以新界區(qū)為例,該區(qū)公屋月租金平均每平方米40港元,而私人樓房月租金則達到165港元。由于優(yōu)惠幅度大,香港市民申請公屋需要通過嚴(yán)格的資產(chǎn)審查。按規(guī)定,公屋申請者必須為年滿18歲的香港永久居民,不擁有任何物業(yè),家庭收入和資產(chǎn)凈值也有上限規(guī)定。

    香港的居屋相當(dāng)于內(nèi)地的經(jīng)濟適用房,由政府提供資金興建,以低于市價約三到四成的價格賣給公屋租戶和其他符合標(biāo)準(zhǔn)的中下收入家庭。按規(guī)定,購買居屋5年內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓,期滿后住戶需補交一定數(shù)量的房屋差價,才能在市場上租售轉(zhuǎn)讓居屋。

    香港特區(qū)全國政協(xié)委員王(草去早加易)鳴曾擔(dān)任香港房屋委員會主席,參與過香港公營房屋建設(shè)的政策制定。她認(rèn)為,國家近兩年保障性住房建設(shè)規(guī)模龐大,在繼續(xù)加快推進過程中,建議同時在法規(guī)制度、資金投入、土地供應(yīng)、質(zhì)量保證、維修保養(yǎng)、后續(xù)管理、審查監(jiān)督等方面不斷加以完善。

    她說,香港公營房屋的一個特色就是“鼓勵自置居所”,并在各類公營房屋之間保持流通的機制。香港的公屋住戶之間構(gòu)成流動的階梯和機會,住戶可通過選擇,逐步改善其居住條件。

    目前內(nèi)地保障房在廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房和限價商品房之間,并沒有建立相關(guān)機制,加上缺乏統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料可綜合掌握各類保障房的進入與退出狀況,以致保障房沒有發(fā)揮流通的作用。長遠而言,會否造成保障房需求不斷上升和過度膨脹,值得正視。

    她在提案中建議,國家加快推出《住房保障法》,清楚界定各類保障房在法律上的定義、使用范圍和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),堵塞現(xiàn)有漏洞,使住房保障制度受到法律明確規(guī)管;制定明確有效的處罰措施防止資源被濫用,如保障房出現(xiàn)分配不公,即使建設(shè)量再大,也不能解決低下收入家庭的住房問題,反而造成更大的浪費和社會不公;設(shè)立專責(zé)部門處理后續(xù)維修管理,政府應(yīng)研究建立專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)機制,可參考香港設(shè)立屋村管理咨詢委員會的做法,在管理系統(tǒng)方面引入住戶的參與,以提高管理效率和住戶的歸屬感。

 
 
 相關(guān)鏈接
· 兩會新華時評:保障房要建好也要分好管好
· 姜偉新:2012年保障房建設(shè)補助標(biāo)準(zhǔn)暫不提高
· 政府工作報告解讀:700萬套 保障房建設(shè)力度不減
· 廣西2012年對保障房質(zhì)量“零容忍” 保證3個100%
· 劉紅宇委員:必須杜絕“開豪車住保障房”現(xiàn)象
· 安徽:加快推進保障房建設(shè) 力爭年內(nèi)完成40萬套