3月17日上午10時，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥、城鄉(xiāng)規(guī)劃司司長唐凱、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠、住房保障與公積金監(jiān)督管理司司長侯淅珉在大會新聞中心（梅地亞中心多功能廳）就“住房保障”情況接受中外記者的集體采訪。
[香港無線電視記者]:我想請問沈司長，還是房價的問題?，F(xiàn)在深圳、廣州等城市房價高度回落了20%、30%左右，現(xiàn)在您認(rèn)為這是不是一個健康的水平？是不是符合了大眾支付能力的水平？還有一個問題，今年像廉租房和經(jīng)濟(jì)適用住房等這些土地的用地供應(yīng)會占到整體住宅的70%，對于總體房地產(chǎn)的影響會怎樣？因?yàn)檫@方面涉及到商品房的供應(yīng)可能會有一些的限制，對于整體供求的關(guān)系影響怎么樣？還有想問一下關(guān)于限價房的問題。上個月在廣州推出了全國第一個限價房的樓盤，但是銷售的結(jié)果沒有預(yù)期那么理想。800多的單位中有100多還沒有賣出去，可能這也與廣州的樓市的低靡有一定的關(guān)系，這個經(jīng)驗(yàn)對你們今后推出限價房有什么啟示呢？
[沈建忠]:關(guān)于深圳、廣州的房價問題，前段時間深圳市方面、廣州市方面都對記者這類的提問有相應(yīng)的答復(fù)，我認(rèn)為他們的答復(fù)很好，我在這里就不作過多說明。
第二個問題，關(guān)于廣州的限價房有一部分沒有認(rèn)購的問題，我們也做了專門的調(diào)查，實(shí)際上情況并不完全是這樣，因?yàn)橛幸粋€搖號的過程，實(shí)際上申請的人比較多，后面還有很多人輪候，這是一個方面。當(dāng)然也有一些值得改進(jìn)的地方，關(guān)于這方面，廣州方面已經(jīng)專門做了新聞發(fā)布會，也不需要我再做過多的解釋了。
關(guān)于兩個70%，特別是強(qiáng)調(diào)了70%的土地供應(yīng)要滿足廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房的供應(yīng)，我想這個政策的實(shí)施應(yīng)該說是很有積極意義的。因?yàn)槲覀儑业耐恋刭Y源是緊缺的，我們在土地緊缺的情況下應(yīng)該首先來滿足和保證廣大群眾的基本的住房需求。
所以這項(xiàng)政策的實(shí)施對于保障廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房的用地會起到很好的保障作用。從今年開始我們公布的多數(shù)城市的住房規(guī)劃，明確了這樣一個措施之后，所產(chǎn)生的市場預(yù)期和市場效果來看也證明了這一點(diǎn)。
