3月17日上午10時(shí)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥、城鄉(xiāng)規(guī)劃司司長(zhǎng)唐凱、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)沈建忠、住房保障與公積金監(jiān)督管理司司長(zhǎng)侯淅珉在大會(huì)新聞中心（梅地亞中心多功能廳）就“住房保障”情況接受中外記者的集體采訪。
[第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)記者]:我想問(wèn)一下沈司長(zhǎng)，姜部長(zhǎng)在全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上提出，我們也要防止房?jī)r(jià)過(guò)快過(guò)猛地下降，如何衡量這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)？如果真的出現(xiàn)了這個(gè)情況，我們應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？第二個(gè)問(wèn)題問(wèn)侯司長(zhǎng)，到2010年要解決1000萬(wàn)戶低收入困難住房家庭，那么據(jù)測(cè)算這需要多少資金？我們現(xiàn)有的渠道能解決多少？還有一些地方在探索住房債券和融資渠道，您如何看待這個(gè)問(wèn)題？
[沈建忠]:過(guò)快、過(guò)猛這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)不好定，但是這幾年房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，特別是部分地區(qū)上漲過(guò)快，這也是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。實(shí)際上這幾年圍繞著市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展出臺(tái)了相應(yīng)的調(diào)控措施，“國(guó)八條”也好、“國(guó)六條”也好，包括去年的24號(hào)文件，都是圍繞著這樣一個(gè)目標(biāo)在推行。
如何防止房?jī)r(jià)的大起大落，把這些調(diào)控的政策、措施歸納成幾句話來(lái)說(shuō)的話有以下幾個(gè)方面：
一、要明確政府的責(zé)任，要把價(jià)格的管理、監(jiān)管納入到政府的目標(biāo)責(zé)任制，實(shí)行問(wèn)責(zé)制。因?yàn)榉績(jī)r(jià)的地域性很強(qiáng)，地方政府必須，也包括各級(jí)政府必須負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任，出了問(wèn)題就要追究。
二、采取綜合性的措施來(lái)治理。著眼于供求關(guān)系的調(diào)解和平衡。也就是我們2003年就提出的調(diào)控目標(biāo)，就是三個(gè)基本平衡，即總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定，使得價(jià)格的水平與多數(shù)群體的支付能力相適應(yīng)。所謂的綜合性措施我們已經(jīng)講到了，包括土地方面、信貸方面和稅收方面，都會(huì)采取各項(xiàng)措施。大家也注意到了，這幾天連續(xù)的幾場(chǎng)記者招待會(huì)上，有很多的部門(mén)都已經(jīng)在這些方面提出了一些很好的措施。
三、加強(qiáng)市場(chǎng)的監(jiān)管。供求關(guān)系緊張，會(huì)出現(xiàn)投機(jī)性，甚至哄抬物價(jià)、囤積居奇的現(xiàn)象，必須要加大市場(chǎng)的監(jiān)管，加大對(duì)違法違規(guī)行為的處罰力度。前段時(shí)間我們部里也開(kāi)了新聞發(fā)布會(huì)，也做了這方面的工作，包括去年進(jìn)行的專(zhuān)項(xiàng)整治，查處了大概近萬(wàn)起的這類(lèi)案件，其中公開(kāi)通報(bào)批評(píng)的就有1800多起。通過(guò)這些一些措施，使我們的房?jī)r(jià)保持相對(duì)穩(wěn)定的勢(shì)頭。
