3月17日上午10時，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥、城鄉(xiāng)規(guī)劃司司長唐凱、住宅與房地產業(yè)司司長沈建忠、住房保障與公積金監(jiān)督管理司司長侯淅珉在大會新聞中心（梅地亞中心多功能廳）就“住房保障”情況接受中外記者的集體采訪。
[城鄉(xiāng)建設雜志記者]:限價房政策涉及住房保障和市場調控雙重目標，在限價房問題上如何實現(xiàn)這雙重目標的統(tǒng)一？
[齊驥]:限價房是在前年國務院的文件當中提到的概念，當時不叫“限價房”，叫“兩限兩競”普通商品住房這樣一個概念。它的提出主要是針對過去幾年當中有些地區(qū)，特別是一些沿海的大城市當中商品住房的價格上漲較快。剛剛我的同事也提到，已經遠遠超出了城市一般家庭對購房需求的支付能力。國務院文件提出，要加大中低價位、中小套型普通商品住房的供應。對于什么是中低價位，各個地區(qū)、各個城市有不同的標準。為了使國務院這個調控措施能夠起到實效，一方面穩(wěn)定房價，一方面增加對自住需求的購房者的有效供應。在一些城市就提出了這種“兩限兩競”普通商品住房，后來就簡稱為限價普通商品住房。
限價房首先是一種中低價位的普通商品住房，由于政府在出讓土地的時候設置了這片土地開發(fā)出來的商品住房要限定在一定的價格水平范圍內。同時也要求，這片土地出讓后，建起來的商品住房應該以中小套型為主，甚至都是中小套型，這樣就有一個這種商品住房和不限價的普通商品住房之間的差異。因此從一些城市的實踐來看，在推動限價普通商品住房的同時，對供應限價房的家庭提出了限制性的要求。同時，也對這種限價普通商品住房進入房地產交易市場的環(huán)節(jié)提出了限制條件。因此，我理解，限價房第一個實現(xiàn)的目標是政府對房地產市場，特別是商品住房價格的一種調控手段。
第二，它確確實實可以滿足一些用于自用的，不是投資的，更不是投機的，是當?shù)鼐用褓徺I的，不是跨地購買的，對于這類家庭提供一些適合他們消費能力和水平的商品住房的供應。我想，這恐怕是目前大家對限價普通商品住房的一個認識。
