兩會組稿·聚焦資源浪費
代表委員呼吁：別讓“大房子”變成“大浪費”
新華社北京３月１３日電（記者高風、劉云伶）“過去１２０平方米的房子算是挺大的了，時下只能稱得上‘小戶’，１５０平方米的房子才勉強夠得上‘中戶’，２００平方米以上的房子才配得上‘大戶’。還有人剛住上‘大戶’，又動起了住別墅的念頭?！眱蓵陂g，一些代表委員們指出，現在不少人在住房上盲目“追大”“求大”，住房面積利用率低下，閑置浪費十分嚴重，值得引起重視。
“住房戶型變大的直接后果就是土地資源的浪費，而這種浪費是在我國土地資源日趨緊缺的背景下發(fā)生的。我國人均耕地只有世界人均耕地的三分之一。在這種情況下大規(guī)模發(fā)展大戶型會直接惡化我國業(yè)已嚴峻的土地資源狀況?！比珖舜蟠怼⑸轿魇临Y源廳廳長張懷文說。
中國建筑學會理事長宋春華說，目前市場上有這樣一種現象，在努力倡導節(jié)能和科學消費的同時，戶型卻越做越大。當我國把１４４平方米作為普通住宅的界限，這在日本已經是豪宅了。我國人均ＧＤＰ只有１０００多美元，?。保矗雌椒矫走€是普通住宅，這反映出我們居住消費觀念中存在著問題。
據統(tǒng)計，我國人均住宅面積目前在３０平方米左右。建設部調研發(fā)現，我國４０個重點城市住宅平均套型面積為１１３平方米，其中１６個城市超過１２０平方米，市場上８０平方米以下中小戶型住房不到１０％，而北京待售住宅的平均套型面積已達１４３．９平方米。住宅建設和消費中“貪大求闊”的現象嚴重。
房地產問題專家、北京師范大學教授董藩認為，事實上，住房面積并不是越大越好，講究的是適宜。按照中國的國情，人均３０平方米建筑面積就足以滿足基本生活需求，對于一個三口之家而言，擁有一套９０平方米的房子就足夠了，即便是家庭人口多或財力有余，１５０平方米也足以作為“安居”的上限標準。可以說，高于這個標準的戶型設計，都有造成浪費的可能。
張懷文代表認為，當前多管齊下治理住房建筑和消費浪費，已經刻不容緩。住房建設和消費必須量力而行，必須擺脫當前“超大建設”、“超前消費”的現狀。從節(jié)約資源能源出發(fā)，國家可以通過稅收、土地、金融等政策鼓勵中小戶型住宅的開發(fā)，保障中低價位、中小戶型住宅的有效供應，同時應出臺多種制約措施，讓買大戶型房子的人買得起“養(yǎng)”不起，引導購房者理性、科學地選購戶型。
